抵押破产清算赔偿顺序是怎样的

在商业活动里，企业为了融资，经常会把自己的资产拿去抵押，从银行或者其他金融机构获取贷款。然而商场如战场，企业经营存在风险，一旦资金链断裂或者遭遇其他危机，就可能走向破产清算。这时候问题就来了，抵押资产在破产清算时该按照什么顺序进行赔偿呢？这不仅关系到债权人的利益，也影响着整个市场的稳定，下面就来详细说说抵押破产清算赔偿顺序。

一、优先清偿破产费用和共益债务

在破产清算中，首先要支付的是破产费用和共益债务。破产费用是指在破产程序中为全体债权人的共同利益而支出的各项费用，比如破产案件的诉讼费用、管理、变价和分配债务人财产的费用等。共益债务则是在破产程序中，为使债权人共同受益而产生的债务，像因管理人或者债务人请求对方当事人履行双方均未履行完毕的合同所产生的债务等。例如，企业破产后，为了保管企业的抵押设备，支付了一笔仓储费用，这笔费用就属于破产费用。只有先清偿了这些费用和债务，才能保证破产程序的顺利进行。

二、抵押债权优先受偿

有财产抵押的债权人对抵押物享有优先受偿权。也就是说，在清偿完破产费用和共益债务后，会先对抵押财产进行处置，所得价款优先用于偿还抵押债权。比如，企业将一栋厂房抵押给银行获得了贷款，在破产清算时，厂房拍卖所得的款项会先用来偿还银行的贷款。不过，如果抵押财产的价值不足以清偿全部抵押债权，未受偿的部分就会作为普通债权参与后续的分配。

三、职工债权的清偿

职工债权包括破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。职工是企业的重要组成部分，保障他们的权益至关重要。即使企业破产，也要优先保障职工的利益。例如，企业破产前拖欠了员工几个月的工资，在抵押债权清偿后，就会用剩余的财产来清偿职工债权。

四、税款及普通债权的清偿

在清偿完上述债权后，接下来要清偿破产人所欠税款。税收是国家财政的重要来源，企业有纳税的义务，即使破产也不能逃避。最后才是普通债权的清偿，普通债权是指没有财产担保的债权。普通债权的清偿比例往往较低，因为在前面的清偿过程中，大部分财产已经被分配。比如，企业破产后，除了抵押债权和职工债权外，还有一些供应商的货款未支付，这些货款就属于普通债权。

破产清算结束后，可能还会出现一些后续问题，比如债权人对清算结果有异议，或者发现有隐藏的财产未进行清算等。这些问题处理起来比较复杂，需要专业的法律知识和经验。这时候不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，可通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。会根据具体情况，为你提供合理的建议和解决方案，帮你维护自身的合法权益，让你在面对复杂的法律问题时不再迷茫。