离婚时若一方停止供房产怎么解决

两口子过不下去要离婚，这时候要是一方突然停止供房产，那麻烦可就大了。房产往往是家庭最重要的财产之一，贷款没还完的情况下，一方撂挑子不管，不仅可能影响双方的信用记录，还会给后续的离婚财产分割带来诸多变数。比如房子可能因为断供被银行收回拍卖，双方前期的投入就都打水漂了。到底该怎么解决这个棘手的问题呢，下面就来详细说说。

一、明确房产性质和贷款情况

要解决问题，得先弄清楚房产的性质。如果是夫妻共同贷款买的房，那两人都有还款的责任。要是一方擅自停止还款，银行可不管你们是不是在闹离婚，会按照贷款合同追究双方的违约责任。比如小两口婚后一起贷款买了套房子，离婚期间一方不还钱了，银行会同时向两人催款，影响双方的征信。

这时候，得搞清楚贷款合同里的具体条款，看看双方各自的还款义务和违约责任。还得了解房产目前的市场价值、剩余贷款金额等信息，这些都是后续处理的重要依据。

二、尝试协商解决

遇到问题，先心平气和地协商。双方坐下来，好好谈谈停止供房的原因，看看能不能达成一致的解决方案。要是一方是因为经济困难暂时还不上，可以商量由另一方先垫着，之后再从财产分割里扣除。比如一方失业了，暂时没收入，另一方可以先帮忙还几个月，等对方找到工作再分担。

协商的时候，最好把协商结果形成书面协议，明确双方的权利和义务，避免后续又产生纠纷。要是能协商好，既能保证房子不断供，也有利于离婚事宜的顺利解决。

三、寻求第三方调解

要是协商不成，可以找第三方来调解。比如请双方的亲朋好友从中斡旋，或者找专业的调解机构。这些第三方比较中立，能客观地分析问题，提出合理的解决方案。

像社区的调解委员会，就可以帮忙组织双方进行调解。他们有丰富的调解经验，能引导双方理性沟通，找到解决问题的办法。在调解过程中，双方要积极配合，坦诚地表达自己的想法和诉求。

四、通过法律途径解决

如果调解也没用，那就只能走法律途径了。可以向法院提起诉讼，请求法院对房产的归属和贷款的承担作出判决。在诉讼过程中，要注意收集相关证据，比如购房合同、贷款合同、还款记录等，这些证据能证明房产的购买情况和双方的还款情况。

法院会根据实际情况进行判决，可能会把房子判给一方，由这一方继续偿还贷款，同时给予另一方相应的补偿。比如房子判给女方，女方要继续还剩下的贷款，同时要给男方一定的经济补偿。

离婚时一方停止供房产的问题解决之后，后续可能还会面临房产过户、贷款变更等一系列手续。这些手续办理起来也比较复杂，要是处理不好，还会引发新的矛盾。这时候，不妨到律图咨询专业律师。律图平台上的律师都有合法的执业资质，他们经验丰富，能根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议和解决方案。有他们的帮助，能让你在离婚财产分割的过程中少走弯路，更好地维护自己的合法权益。