离婚分父母房产怎么分配

两口子过不下去要离婚的时候，财产分割可是个大难题，尤其是涉及到父母的房产。这房子到底算谁的，能不能拿来分，好多人都搞不清楚。有人觉得，结婚这么多年了，房子自己也住了这么久，离婚时怎么也该有自己一份；可也有人认为，房子是父母的，和小两口没关系。那离婚时父母的房产到底该怎么分配呢？下面就来详细说说。

一、明确房产归属性质

要分配父母的房产，首先得搞清楚这房子的归属性质。如果房子是父母的名字，那从法律上来说，这房子就是父母的财产，不属于夫妻共同财产。比如老张和老王是夫妻，老张父母名下有一套房，这套房就不能在老张和老王离婚时进行分割。但如果房子虽然登记在父母名下，却是夫妻双方共同出资购买，并且有相关出资证明，这种情况就比较复杂了，需要进一步协商或通过法律途径解决。

二、父母明确赠与情况

要是父母明确把房子赠与夫妻双方，并且办理了过户手续，那这房子就属于夫妻共同财产，离婚时可以进行分割。比如小李和小赵结婚后，小李父母把一套房子过户给了他们，没有特别说明只给小李一人，那这套房子就是小李和小赵的共同财产。要是父母明确表示房子只赠与夫妻中的一方，比如只给男方或者女方，那这房子就属于受赠方的个人财产，离婚时另一方不能要求分割。

三、共同出资购买父母房产

有些夫妻可能和父母一起出资购买了房子，这种情况下，如果有约定按照约定处理。要是没有约定，就要看具体的出资比例和相关证据。比如小张和小孙和小张父母一起出资买了一套房，小张和小孙出了一部分钱，父母出了大部分钱，登记在父母名下。离婚时，小张和小孙可以要求父母返还他们出资的部分以及相应的增值部分。不过，这需要提供出资的证据，比如银行转账记录等。

四、协商与诉讼途径

如果夫妻双方能就父母房产的分配达成一致，那可以签订离婚协议，按照协议进行分配。但要是双方无法协商一致，就只能通过诉讼途径解决。在诉讼过程中，需要向法院提供相关的证据，比如房产证、出资证明、赠与协议等。法院会根据具体情况进行判决。比如小刘和小吴离婚时，对小吴父母名下的一套房子分配有争议，小刘向法院提供了自己出资装修房子的证据，法院在判决时会综合考虑这些因素。

离婚分父母房产的分配问题解决后，后续还可能会遇到一些麻烦。比如房产过户手续怎么办理，分配后一方不配合怎么办，还有房产增值部分的再次分配问题等。这些问题要是处理不好，很容易引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有正规的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果。会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，提供专业的法律建议，让你在处理房产分配后续问题时少走弯路，更好地维护自己的合法权益。