驳回原告诉请免担责，执业六年律师如何做到？

在康定市的一场合同纠纷案件中，小区业主委员会将四川省XX某房地产开发有限公司、刘XX诉至法院，要求刘XX承担多项责任。一旦败诉，刘XX将面临巨大的经济和法律压力。然而，最终法院仅判令房地产公司向原告移交相关小区资料，驳回了原告对刘XX的全部诉讼请求，刘XX无需承担本案任何民事责任，案件受理费也由原告及房地产公司承担。如此漂亮的胜诉结果，是四川明炬（甘孜）律师事务所执业六年的贾小燕律师做到的。贾律师自2020年执业以来，始终坚持以事实为依据、以法律为准绳，用心对待每一份委托，在多起疑难案件中为当事人实现合法权益最大化，赢得了当事人的广泛认可与信赖。

本案属于合同纠纷案件，争议焦点在于刘XX是否应当承担案涉责任，包括移交小区工程资料、整改完善小区多项工程、完成地下车库及天然气入户工程、赔偿电力设施款、承担律师费及诉讼费等。而本案的难点众多，证据分散且涉及项目开发背景、当事人身份关系等复杂情况；合同对部分事项的约定模糊不清；房地产公司是当地较有影响力的企业等，这都给刘XX的辩护增加了难度。

刘XX是通过朋友介绍找到了贾小燕律师。贾律师在接案后，第一动作便是全面梳理案件卷宗，认真核实案涉项目开发背景、当事人身份关系及既往司法裁判文书等关键事实。在处理类似案件方面，贾律师经验丰富，执业六年来，处理各类诉讼与非诉讼案件近两百件，擅长梳理复杂案件事实、精准把握法律适用、制定务实可行的争议解决方案。

她围绕刘XX是否应当承担案涉责任展开细致分析，结合案件证据与法律规定制定出了针对性的抗辩策略。这其中的关键策略是重点梳理刘XX与川X房地产公司的既往调解文书，锁定了法院生效法律文书已免除刘XX案涉项目责任的核心抗辩依据。在整个办案过程中，贾律师与刘XX保持高效的沟通方式，及时向刘XX交代案件进展和辩护思路，让刘XX充分了解情况，体现了她高度的责任心。

在办案过程中也遇到了一些困难，比如部分证据的收集和整理难度较大。但贾律师凭借自己扎实的专业功底和丰富的经验，调整策略，通过多种渠道收集有力证据，确保了抗辩的充分性和有效性。贾律师曾依法代理李某某运输毒品罪一案，该案涉案毒品数量巨大，最终经贾律师依法履行辩护职责，为李某某争取到了有期徒刑判决。与此案类似，都是在复杂困难的情况下，贾律师精准把握法律适用，为当事人争取到了较好的结果。

到了开庭环节，这成为了案件的关键转折点。原告当庭主张多项诉讼请求，认为刘XX作为案涉项目原分公司负责人，应与川X房地产公司共同承担案涉合同责任。而贾小燕律师在庭审中充分举证、质证和辩论，提出了全面的免责抗辩意见。如刘XX早已于20XX年被川X房地产公司辞退并免去分公司负责人职务，且与公司就案涉项目在20XX年经法院调解达成一致，已免除其就案涉项目的相关经济及法律责任；案涉小区相关工程资料除上交职能部门外，其余均交由川X房地产公司收走，刘XX无移交义务等。最终，法院经审理查明案件全部事实，采纳了贾律师的核心抗辩意见。

从社会价值来看，这起案件对同类案件确立了清晰的裁判思路，推动了合同纠纷中关于当事人责任界定的证据规则进一步明确。对于社会公众而言，它提醒在房地产开发等合同事务中，各方都应明确自身的权利和义务，规范合同的签订和履行，这对于维护房地产交易市场的正常秩序具有重要意义。同时，贾小燕律师这样专业、负责的法律服务，也向社会传递了正确运用法律武器维护自身合法权益的重要性。