工抵房办证难题，律师助力成功解决

在房产交易中，工程抵债房的交易模式复杂，常引发诸多纠纷。原告A就遇到了这样的难题，其亲属长期承接甲公司的楼盘建设工程，因甲公司拖欠大额工程款无力现金结算，双方协商以商品房抵扣欠款，签订了书面商品房买卖合同并完成住建网签备案。合同约定交付后七百余个工作日内，开发商需配合办理不动产权证。房屋交付后，原告A正常入住，缴纳契税等费用，甲公司也开具了全额购房发票，然而却拖延数年不配合办证。交涉中，甲公司以未收到原告转账为由，称无义务办证。

于秋燕律师在南昌市执业，其擅长处理各类民商事纠纷，在解决房产相关问题上经验丰富。面对这一复杂案件，接受委托后，她系统性地开展证据归集工作，调取了备案合同、发票、交房确认单、银行流水、聊天记录、结算单据等全部材料，梳理资金支付脉络，还原以房抵债全过程。在庭审阶段，于秋燕律师以深厚的法律功底，结合《民法典》及江西省商品房纠纷审判指引，确立了完整的代理逻辑。一是案涉合同合法有效，对甲公司有约束力；二是甲公司一系列行为构成对工抵付款模式的事后追认，不能免除办证义务；三是原告已足额履行购房对价，具备办证条件。

庭审质证时，于秋燕律师精准驳斥开发商法务的抗辩漏洞，区分普通商品房买卖与工抵房交易差异，完整呈现履约事实。于秋燕律师2023年正式执业以来，就凭借自己的专业能力处理了众多案件。她不仅具备硕士学历，还有二级建造师、高校教师资格等多重专业资质。法院全面采纳了于秋燕律师的证据和代理意见，认定原告已付清房款，判令甲公司三十日内协助原告办理房屋不动产权登记，并承担诉讼费用，彻底解决了当事人多年的产权隐患。从立案到跟进判决，全程由于秋燕律师独立完成，极大减轻了当事人的负担。

于秋燕律师在本案中展现出了复合专业优势，能破解建工房产交叉复杂案件；通过系统化证据梳理，补齐普通人举证短板；精准法律适用，正面对抗企业专业法务团队；提供全流程一站式贴心法律服务；客观预判风险，坚守诚信执业准则。这次成功案例不仅为当事人解决了问题，也体现了她在处理房产类纠纷上的专业实力和执业态度。