父母赠与自己的房子是继承吗

一、父母赠与自己的房子是继承吗

父母赠与自己房子并非继承。赠与和继承是两种不同的法律行为。

赠与是指赠与人（父母）将自己的财产无偿给予受赠人（子女），受赠人表示接受的行为。赠与一般发生在赠与人在世时，双方需签订赠与合同，通常还需办理房屋过户登记手续，赠与行为才完成。

而继承是指自然人死亡后，其遗留的个人合法财产依法转移给他人所有的法律制度。继承发生在被继承人（父母）死亡之后，有法定继承和遗嘱继承等方式。法定继承按照法律规定的顺序进行，遗嘱继承则依据被继承人所立遗嘱确定继承人。

所以，父母在世时将房子给子女属于赠与；父母去世后子女获得房子才可能是继承。

二、父母赠与的房子与继承房产有何区别

父母赠与的房子与继承房产存在多方面区别。

法律行为性质上，赠与是生前的双方法律行为，需赠与人与受赠人达成一致；继承是被继承人死亡后，继承人依法律或遗嘱承受遗产的单方法律行为。

时间节点不同，赠与发生在父母在世时；继承则始于被继承人死亡。

税费方面，赠与需缴纳契税，通常为3% - 5%，还可能有公证费等；法定继承无需缴纳契税，但继承后再转让房产，若不符合相关条件，个人所得税较高。

权利转移限制上，赠与房产后，赠与人在一定条件下可撤销赠与；而继承一旦发生，房产所有权依法转移，一般不可逆转。

三、父母赠与和继承房产在法律手续上有何不同

父母赠与和继承房产法律手续不同。赠与房产，首先需赠与人与受赠人签订书面赠与合同，表明赠与意愿。然后，根据规定，双方可能要办理赠与公证，公证机构会对合同真实性、合法性予以证明。之后，双方携带身份证、房产证、赠与合同、公证书等材料，到不动产登记机构办理过户登记，缴纳契税等税费。

继承房产，若有遗嘱，继承人需按遗嘱确定继承权；无遗嘱则按法定继承。继承人要开具被继承人死亡证明、亲属关系证明等。若存在多个继承人，可能需进行继承公证，明确各继承人份额。最后，继承人持身份证明、死亡证明、公证书、房产证等材料到不动产登记机构办理过户，法定继承免契税。

当我们明确了父母赠与自己房子并非继承，以及二者的区别后，还有一些拓展问题值得关注。比如赠与房子时，可能会涉及到税务问题，包括契税、印花税等费用的缴纳。而在继承房产时，如果存在多个继承人，如何进行合理的分割也是需要考虑的。对于赠与和继承过程中的手续办理细节、费用承担等方面，你是否还有疑问呢？若你对父母赠与房子或继承房子过程中的法律问题有更多困惑，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，让专业人士为你答疑解惑。