婚后父母给买房子,离婚后怎么分

结婚后，很多父母会心疼子女，出钱给他们买房。可一旦小两口感情出现问题要离婚，这房子该怎么分就成了让人头疼的事儿。这房子是父母的心意，也是家庭重要的财产，分不好可能会引发大矛盾。所以弄清楚婚后父母出资买房，离婚时房产的分割规则，就显得格外重要了。接下来咱们就详细说说这个事儿。

一、一方父母全资购房且登记在出资人子女名下

如果是一方父母出全款买的房子，并且把房子登记在自己子女名下，这种情况下，按照法律规定，这房子就被视为父母对自己子女的赠与，属于该子女的个人财产。在离婚的时候，另一方是不能要求分割这套房子的。比如说，小李和小张结婚后，小李的父母拿出全部积蓄给小李买了一套房子，登记在小李名下。后来小李和小张离婚，这套房子就只属于小李，小张不能主张分割。

二、一方父母支付首付，夫妻共同还贷

要是一方父母只付了房子的首付，剩下的贷款由夫妻二人共同偿还，房子登记在出资方子女名下。离婚时，房子一般会判给登记方，但婚后共同还贷部分以及对应的增值部分，需要由获得房子的一方给予另一方补偿。举个例子，小王和小赵结婚后，小王的父母付了房子首付，小王和小赵一起还贷款，房子登记在小王名下。离婚时，房子归小王，但小王要给小赵补偿婚后共同还贷部分以及这部分对应的增值。

三、双方父母出资购房

当双方父母都出资给小两口买房时，不管房子登记在一方名下还是双方名下，离婚时一般按照双方父母的出资比例来分割房产。例如，小陈和小孙结婚后，小陈父母出了60万，小孙父母出了40万买了一套房。离婚时，房子就按照6:4的比例来分割。

四、房产分割的协商与诉讼

在离婚时，夫妻双方可以先自行协商房产的分割方式。如果能达成一致意见，那就按照协商结果来处理。要是协商不成，可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要提供相关证据，比如购房合同、出资证明、银行转账记录等，来证明房产的出资情况。

离婚房产分割结束后，可能还会遇到一些后续问题，比如一方不配合办理房产过户手续，或者对补偿金额有异议等。这些问题如果处理不好，会给双方带来不必要的麻烦。这时候就可以到律图咨询律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，能通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，为你理清后续流程，帮你解决这些棘手的问题，让你在房产分割的问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。