农村自建房质量差，施工方推诿责任，律师申请鉴定助农户获赔8万余元彰显专业价值

在内蒙古阿拉善盟巴润xx镇，20XX年XX月X日，房屋业主与农村自建房施工方签订了《农村自建房施工合同》，约定由施工方为业主承建自建房，合同总价款21.1万元。2024年X月房屋完工，业主入住后不久，便发现房屋存在屋顶漏水、墙体开裂等十余项严重质量问题。业主多次要求施工方维修，施工方虽承诺处理，但拖延至2025年X月才安排人员上门，还只是简单敷衍。业主无奈之下，委托了内蒙古睿华律师事务所的彭佩荣律师提起诉讼，要求施工方赔偿房屋修复费用、违约金、鉴定费及律师费。

彭佩荣律师自2001年开始执业，执业证号为11529200111268398，服务地区为内蒙古-阿拉善盟，联系地址位于内蒙古自治区阿拉善盟阿拉善左旗巴彦浩特镇鼎晟公寓9层。她累计承办案件已逾6000件，在民商事纠纷、经济合同纠纷、企业法律事务等领域经验丰富，成功办理相关案件5000余件，尤其擅长经济合同纠纷案件。同时，她还是阿拉善盟律师协会理事、乌海市仲裁委员会仲裁员、阿拉善盟维护公安民警合法权益律师服务团成员，拥有国家高级企业合规管理师等多个专业能力证书。

接手案件后，面对施工方拖延维修、推诿责任，甚至在庭上拒不承认质量问题的情况，彭律师迅速制定了以司法鉴定为核心的诉讼策略。她第一时间向法院申请对房屋质量问题进行司法鉴定，并全程跟进鉴定进程。在这个过程中，她指导业主配合鉴定机构进行现场勘验，确保每一处质量缺陷都能被完整记录。她还与鉴定人员深入沟通，明确鉴定范围要涵盖质量缺陷的全面检测、成因分析、科学可行的修复方案以及修复费用的精确评估。

20XX年XX月XX日，XX公司出具了详细的鉴定意见书，明确指出主房和凉房存在十余项质量问题，且认定这些问题均是施工质量控制不严导致的。最终评估修复费用为82323.58元，鉴定费3万元。

有了这份权威的鉴定报告，彭律师在庭审中以其为核心证据，清晰地论证了施工方未按合同约定质量标准施工，且在合理期限内未能有效履行维修义务的事实，为业主索赔修复费用奠定了坚实基础。

阿拉善左旗人民法院经审理认为，原被告签订的《农村自建房施工合同》合法有效，施工方未依照合同约定质量标准履行施工义务，且未在合理期限内履行维修义务，构成违约。依据鉴定意见书认定的房屋质量缺陷及修复费用，法院判决被告于判决生效之日向原告给付房屋修复费用82323.58元，鉴定费3万元由被告承担，同时驳回原告其他诉讼请求（违约金及律师费）。彭佩荣律师凭借专业的知识和严谨的办案态度，成功帮助业主维护了自身的合法权益，也体现了她在处理此类案件中的专业能力和价值。