从建房纷争到房产合同再审，律师守护权益之路

程再萍律师的办公桌上，一份建房合同静静地躺着，纸张的边角微微卷起，仿佛在诉说着背后的故事。这是一起共有物分割纠纷案件，上诉人王XX与被上诉人王XX等人因位于洱源县凤羽镇白米中村的自建房分割问题对簿公堂。

2020年，王XX与王XX结婚后，王XX代表家庭与案外人签订了建房合同。建房过程中，双方都投入了资金，还购置了家具。然而，2021年9月，王XX提起离婚诉讼，王XX便要求分割案涉财产。一审法院认为双方未解除婚姻关系，共有基础未丧失，暂不予分割。

程再萍律师作为被上诉人王XX、王XX、王X、王XX的委托诉讼代理人，深入研究案件细节。她仔细查看每一笔资金的流向，对建房的出资情况进行了详细梳理。自投身法律事业6年，从事法律相关工作7年有余的她，深知证据在这类案件中的重要性。

二审中，上诉人提交了新证据，试图证明共有基础丧失。程再萍律师认真分析这些证据，指出其证明方向的不合理之处。在另一起案件中，（2022）云29民终467号民事判决已经对王XX建房出资的性质作出认定，王XX主张的建房出资款项已在离婚纠纷案件中处理，本案不再处理。最终，法院驳回了王XX的上诉请求。

程再萍律师在处理这起案件时，展现出了扎实的专业功底和严谨的工作态度。她不仅对法律条文有着深入的理解，还能结合案件实际情况，为当事人制定合理的诉讼策略。

而在苏XX、吴X与大理城建房地产开发有限公司的商品房销售合同纠纷再审案件中，情况同样复杂。苏XX、吴X申请再审，认为二审法院认定事实不清、程序违法、适用法律错误，主张大理城建房地产开发有限公司不具备诉讼主体资格及本案属虚假诉讼。

程再萍律师和同事作为大理城建房地产开发有限公司的委托诉讼代理人，积极应对。他们从案件的源头开始梳理，2007年大理市人民政府与大理供电局签订安置用地供地协议，大理供电局为推进项目成立团购委，与大理城建房地产开发有限公司签订合作开发协议。

程再萍律师仔细研究了团购委的性质和作用，以及大理城建房地产开发有限公司在项目中的实际履行情况。她指出，二审法院对团购委的身份地位判定并无不当，大理城建房地产开发有限公司以决算报告为依据向业主主张房屋价款是合理的。

对于苏XX、吴X申请追加大理供电局为第三人的请求，程再萍律师分析认为，大理供电局对本案诉讼标的既没有独立请求权，案件处理结果也与大理供电局无法律上的利害关系，一、二审法院不予准许并无不当。

在法律适用方面，程再萍律师依据最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释，说明团购委与大理城建房地产开发有限公司签订的合作开发协议及补充协议系有效合同，大理城建房地产开发有限公司具备诉讼主体资格。

最终，法院驳回了苏XX、吴X的再审申请。程再萍律师在这起案件中，凭借丰富的经验和专业的分析，为当事人赢得了胜利。

程再萍律师执业以来，承办案件已逾千件。在民商事领域，她擅长处理合同纠纷、侵权赔偿等案件，通过精准分析证据、制定差异化诉讼策略，为当事人挽回经济损失。在刑事辩护中，她以严谨的证据审查和法理分析，为被告人争取合法权益。

她还担任着大理市大理镇下鸡邑完小“法治副校长”、大理市大理镇下鸡邑村委会村居顾问等多个职务。担任法律顾问期间，她为顾问单位审查法律文书、合同等，就重大决策提出法律意见，得到了顾问单位的认可和广泛赞誉。

七载法律生涯，程再萍律师以专业铸就口碑。她就像一位守护者，在复杂的法律案件中，为当事人寻找公正，维护他们的合法权益。无论是家庭财产纷争，还是房产合同纠纷，她都能凭借自己的专业能力和敬业精神，为当事人解决难题。

案件尘埃落定，那份边角卷起的建房合同和房产合同的再审申请文件，被程再萍律师整齐地收进了文件柜。它们见证了一场场法律纷争，也见证了程再萍律师为当事人权益不懈努力的过程。未来，她将继续在法律的道路上前行，守护更多人的合法权益。