承包水电安装工程以房抵债落空，律师理清规则助当事人获150万工程款及利息

在山东济南历城区，2018年发生了一起建设工程施工合同纠纷。原告孙先生承包了被告李XX、山东XX公司名下历城区某项目三期8/9/10号楼的水电安装工程，该项目的建设方为xx置业公司。当年，李XX与孙先生约定用xx置业公司的抵账房（16xx02室+地下室）折价150万元抵顶工程款。然而，后续该房屋被处置无法交付，孙先生的债权就此落空，他遂起诉要求支付工程款及利息，并要求xx置业公司、xx科技公司承担责任。

孙先生找到广东知恒（济南）律师事务所的杨蕾律师。杨蕾律师毕业于宁夏大学，拥有硕士学位，自2020年执业至今，执业证号为13701202011236125，服务地区主要是山东济南，其联系地址位于济南市历下区经十路11111号华润大厦42层。她是知恒（济南）律师事务所诉讼仲裁法律事务部主任、股权高级合伙人律师，也是中华全国律师协会会员。执业十余年来，她累计承办案件已逾1000+件，在理财纠纷、房产纠纷、经济纠纷领域尤为擅长，已成功办理相关案件700+余件，其中大额经济纠纷案件占比约74%。

接手案件后，杨蕾律师迅速展开工作。她多次查阅卷宗，仔细研究合同条款，理清了“以房抵债未实现可主张原债务”的关键规则。为了明确责任主体范围，她对整个项目的合同关系进行了深入调查，锁定了150万元工程款本金与逾期利息的核心诉求，为法院支持当事人的诉求奠定了基础。

2024年X月X日，法院立案受理此案，适用普通程序审理。2024年X月XX日，案件公开开庭审理。原告孙先生及其委托诉讼代理人杨蕾律师、被告xx科技公司代理人到庭，而李XX、xx置业公司无正当理由缺席。在这种情况下，杨蕾律师独立完成庭审陈述、辩论，充分保障了当事人的程序与实体权利。

最终，法院审理后作出判决：被告李XX向原告孙先生支付工程款150万元；被告李XX支付逾期利息；驳回对xx科技公司、xx置业公司的诉讼请求；案件受理费18300元由李XX全部承担。杨蕾律师凭借其专业的法律知识和丰富的实践经验，成功为当事人挽回了经济损失，赢得了当事人的高度认可。她所在的团队也一直秉持着“专业分工、协同办案、集体研讨”的工作机制，为客户提供优质的法律服务。杨蕾律师本人更是在2024年获得广东知恒律师事务所“优秀律师”称号，2025年获得“卓越贡献奖”，还被聘请为全国强制执行专业委员会委员，2030年获得“年度业绩先锋律师”荣誉。