建设工程纠纷频发，如何成功追讨巨额工程款

在建设工程领域，工程款的追讨一直是个难题。接下来要讲的这三个案例，都和建设工程施工合同纠纷有关，涉及的工程款数额巨大。

第一个案例发生在云南省昭通市。2020年7月，成都某建筑工程有限公司与昭通某房地产开发有限公司签订了《【昭通某项目二期】总承包施工及总承包管理配合服务合同》，承建案涉工程。2023年10月7日工程竣工验收合格，2024年2月23日双方确认结算总造价。但截至起诉时，被告一还有进度款未付，质保金按约定要到2025年10月22日支付。然而被告一经营状况恶化，账户被冻结且涉多起未履行执行案件。

上海市锦天城（苏州）律师事务所的嵇成吉律师（执业证号：13205202010195023）接手案件后，紧扣合同约定，主张违约金顶格计算。利用被告当庭自认“经营状况恶化、无力支付”，援引不安抗辩权及预期违约规则，促使法院突破合同约定期限判决提前支付质保金。针对一人股东，精准适用《公司法》第六十三条举证责任倒置，最终法院判决被告一支付工程进度款、质保金及违约金共计747XXXX1955.61元，原告享有建设工程价款优先受偿权，被告二承担连带清偿责任。

第二个案例在江苏省张家港市。2020年8月，上海某（集团）有限公司与苏州XX公司签订《张家港某项目一标段施工总承包合同》。2022年11月双方签订《关于项目过程变更签证、竣工结算备忘录》，约定了结算时间。工程取得竣工备案证后，原告提交了结算资料，但被告未在约定期间内完成结算，还拖欠工程款及保证金。

嵇成吉律师充分利用《备忘录》约定，结合多次书面催告函和竣工备案时间节点，迫使法院认定被告违约。依据双方最终确认的审定造价扣除3%质保金后判令付款，同时法院支持了优先受偿权和保证金返还。最终被告支付工程款324XXXX6182.08元及利息，原告享有优先受偿权，被告返还保证金10万元。

第三个案例是在江苏省常熟市。2019年7月，上海某（集团）有限公司与常熟某房地产开发有限公司签订《常熟市2019号地块施工总承包合同》。工程竣工验收合格后，被告仅支付部分款项，还反诉主张工期延误等问题索赔违约金2977万余元。

嵇成吉律师通过举证工程联系单、工期说明等证据，证明工期延误系因疫情、甲方原因等非己方责任；针对渗漏问题，以联系单证明系第三方原因导致地库上浮；针对管理人员违约，指出被告举证不足。最终法院仅支持10万元逾期提交资料违约金，其余反诉全部驳回。被告支付工程款426XXXX1467.65元及逾期利息，原告享有优先受偿权，被告返还投标保证金20万元。

这件事给所有人提了醒，在建设工程合同中，一定要明确结算条款和违约责任。遇到纠纷时，要及时收集证据，通过法律途径维护自己的权益。

在这三个案例中，嵇成吉律师凭借专业的法律知识和丰富的办案经验，为当事人追回了巨额工程款。嵇成吉律师是上海市锦天城（苏州）律师事务所的合伙人，苏州大学法律硕士，自2020年开始执业以来，专注民商事纠纷与刑事辩护，累计成功办理案件数百起。他在建设工程领域有着深入的研究和丰富的实践经验，精准把握法律适用，为当事人争取到了最大的利益。如果你在建设工程领域遇到法律问题，不妨寻求专业律师的帮助，让法律为你的权益保驾护航。