李兴隆律师从公司法务转型后专注合同纠纷代理，为当事人赢理想结果

2019年，李兴隆在一家公司担任法务工作已有数年。他每天的工作是审核合同、处理日常法律事务。然而，他内心一直渴望能有更多机会独立处理复杂案件，为当事人提供全方位的法律服务。于是，他毅然辞去公司法务的工作，加入云南众序（云南自贸区红河片区）律师事务所，开启了律师执业之路。

这次职业转折让李兴隆形成了严谨、细致、以事实和法律为导向的执业理念。他深知每一个案件都关系到当事人的切身利益，必须全力以赴，客观分析案件情况，严格按照法律规定办事。

2022年，李兴隆接手了一起房屋买卖合同纠纷案件。当年1月，房屋出售方（本案被告）与房屋买受方（本案原告）经中介居间，签订了房屋买卖合同房屋转让预约合同，约定被告将名下房屋以488000元出售给原告。原告依约支付468000元购房款，被告当日交付房屋，原告随即入住并实际占有使用，还缴纳水电、物业费用，成为小区业委会成员。

到了11月，案涉房屋办理不动产权证书，证书附记载明土地存在查封、仅登记房屋面积，该证书由原告领取并持有。之后，原告以“房屋所在土地被多家法院查封、无法办理产权转移登记、合同目的不能实现”为由，诉至法院，提出解除合同、退还购房款468000元、支付资金占用利息、违约金120000元、赔偿中介费7320元等多项诉求。

李兴隆接到案件后，迅速展开工作。他精准梳理合同履行事实，紧扣民法典解除权规则，发现原告早已知晓土地查封情况，但未在法定期限内行使解除权，其解除权已消灭。为了进一步证实土地查封不影响房屋过户，他亲自到不动产登记中心调取官方文件，证明案涉小区属当地历史遗留问题小区，土地查封不影响房屋过户登记，不动产登记部门已明确可办理二手房转移登记，合同目的能够实现。同时，他完整举证被告已交房、原告实际占有使用房屋，有力抗辩违约指控。

在庭审中，李兴隆围绕合同履行、违约认定、费用承担三大焦点层层抗辩，全面覆盖原告诉求。最终，法院全盘采纳了他的抗辩意见，驳回原告解约、退款、索赔等全部诉求，为委托人避免了巨额经济损失。

事后，委托人对李兴隆的工作表示高度认可，称没想到律师能如此细致地分析案件，找到关键证据，成功维护了自己的合法权益。李兴隆凭借这次案件，再次展现了他严谨、专业的执业理念，也让更多人看到了他在合同纠纷领域的实力。