李兴隆律师专注合同纠纷，助售房者驳回解约诉求

聚焦：一个职业选择的转变

李兴隆律师法学本科毕业，在云南省红河州河口县边境法律服务领域耕耘多年。他担任河口县律师行业党支部书记、云南众序（云南自贸区红河片区）律师事务所合伙人，以党建引领践行责任担当。执业以来，他累计办理各类案件100+件，最初涉及多个领域，但在不断实践中，逐渐聚焦到刑事辩护、婚姻家事、交通事故、合同纠纷这四大核心领域。尤其是合同纠纷领域，他凭借扎实的法学功底和丰富的边境案件实操经验，展现出独特的专业优势。

专注合同纠纷：精准把控的专业路径

在处理众多案件的过程中，李兴隆律师发现合同纠纷案件在当地经济活动中较为常见，且涉及的法律关系复杂，需要精准的法律分析和严谨的证据梳理。他意识到，专注于合同纠纷领域，能够更深入地研究相关法律法规，为当事人提供更专业的法律服务。于是，他开始着重提升在合同纠纷领域的专业能力，不断总结经验，形成了一套自己的办案方法。

合同纠纷实战：房屋买卖案的胜诉之道

2022年1月，房屋出售方（被告）与房屋买受方（原告）经中介居间，签订了房屋买卖合同房屋转让预约合同，被告将名下房屋以488000元出售给原告。原告依约支付468000元购房款，被告交付房屋，原告入住并实际占有使用。2022年11月，案涉房屋办理不动产权证书，证书附记载明土地存在查封。原告以“房屋所在土地被多家法院查封、无法办理产权转移登记、合同目的不能实现”为由，诉至法院，提出解除合同、退还购房款、支付资金占用利息、违约金、赔偿中介费等多项诉求。

李兴隆律师作为被告代理人，精准梳理合同履行事实，紧扣民法典解除权规则，指出原告解除权已消灭。他调取不动产登记中心官方文件，证实土地查封不影响房屋过户，推翻了原告“合同目的不能实现”的核心主张。同时，他完整举证被告已交房、原告实际占有使用房屋，有力抗辩违约指控。在庭审中，李兴隆律师围绕合同履行、违约认定、费用承担三大焦点层层抗辩。最终，法院全面采纳抗辩意见，驳回原告解约、退款、索赔等全部诉求，为委托人避免了巨额经济损失。

在合同纠纷领域沉淀经验

此后，李兴隆律师将合同纠纷案件的证据梳理和抗辩策略进一步优化，形成了更完善的办案流程，继续在合同纠纷领域为当事人提供专业、高效的法律服务。