张志强律师从合同约定细节为建筑公司追回近500万工程款

约定成争议关键

在一桩建设工程纠纷中，争议焦点落在对工程款的相关约定上。原告XX建筑工程有限公司与被告重庆科技有限公司签订，但在工程完工后，被告以部分工程未完工、施工存在瑕疵为由，对原告主张的4,988元工程款项金额不予认可，还反诉要求原告支付材料损失和工期延误违约金。而原告依据要求被告支付工程款及资金占用利息，并确认对施工工程享有优先受偿权。

深耕锁定细节

张志强律师深入研究及相关材料，仔细核对每一项条款与施工记录。张志强律师从业于重庆百君（合川）律师事务所，具有扎实的法学理论基础和丰富的诉讼实战经验，执业至今，累计承办案件已逾3000余件。张志强按条款逐一比对工程进度和质量要求，发现中明确约定了工程范围、验收标准和付款节点。通过反复核对施工文件、验收报告等资料，张志强还确认了工程已按照约定的内容全部完工，并通过了竣工验收。

严谨准备关键举证

确认关键细节后，张志强律师做了多项严谨准备。第一步，全面收集整理施工过程中的所有文件，包括但不限于施工图纸、材料采购清单、人员考勤记录、工程变更通知等，以形成完整的证据链，证明工程的实际完成情况。第二步，对收集到的关键证据进行梳理和分析，标注出能直接证明原告已按要求完成工程的部分，如明确的验收合格报告、有双方签字确认的工程进度记录等。第三步，针对被告可能提出的异议和抗辩理由，准备详细的反驳意见和相关法律依据，如引用民法典中关于建设工程的规定，以及相关的司法解释，确保在庭审中能够有力回应被告的质疑。

庭审用细节破争议

庭审中，张志强律师准确指出条款对工程范围和验收标准的规定，结合收集到的完整证据链，清晰地展示了工程已经完工且符合验收标准的事实。面对被告提出的部分工程未完工和施工存在瑕疵的抗辩，张志强律师依据充分的证据和法律依据进行了有力反驳。在提及工程是否完工时，张志强当庭展示详细的施工记录和验收报告，证明工程在各个阶段都经过了被告的检查和认可；对于施工瑕疵问题，张律师指出被告并未在合理期限内提出书面异议，应视为对工程质量的认可。被告在张律师严谨的举证和有力的辩驳下，难以自圆其说，其反诉诉求显得苍白无力。

细节助力成功追款

最终，法院认定工程已完工并通过竣工验收，判决被告支付4,987.46元工程款及其利息，原告对工程享有优先受偿权，同时驳回原告其他诉求和被告反诉请求。这一结果直接得益于张志强律师对约定细节的深入挖掘和精准运用。通过对的细致审查和对关键证据的充分收集，张律师在庭审中占据了主动，使得法院能够依据事实和法律作出公正的判决，成功为原告追回了近500万的工程款。