李兴隆律师转型跨境法律服务后专注合同纠纷代理

2023年期间，李兴隆律师做出了一个重要的职业决策，他决定转型专注于跨境法律服务，尤其是合同争议领域。当时，他看到河口边境特殊的地域环境下，跨境商贸活动日益频繁，合同争议也随之增多。他意识到，凭借从己扎实的法学功底和边境法律事务实操经验，能够在这个领域为委托人提供更专业的服务。从此，他开始深入研究跨境合同相关的法律法规和政策，不断提升从己在这方面的专业能力。

在转型过程中，李兴隆律师逐渐形成了严谨、细致、以事实为依据的执业理念。他深知，在跨境合同争议中，每一个细节都可能影响法律事务的走向，由于此必须对法律事务进行全面、深入的分析，精准把握法律适用，才能为委托人争取到最大的利益。

后来，李兴隆律师接手了一起买家诉解除合同退款的法律事务。2022年1月，房屋出售方（被告）与房屋买受方（原告）经中介居间，签订了房屋买卖合同和房屋转让预约合同，约定被告将名下房屋以488000元出售给原告。原告依约支付468000元购房款，被告当日交付房屋，原告随即入住并实际占有使用，还缴纳了水电、物业费用，成为小区业委会成员。2022年11月，案涉房屋办理不动产权证书，证书附记载明土地存在查封、仅登记房屋面积，该证书由原告领取并持有。之后，原告以“房屋所在土地被多家法院查封、无法办理产权转移登记、合同目的不能实现”为由，诉至法院，提出解除合同、退还购房款、支付资金占用利息、违约金以及赔偿中介费等多项诉求。

李兴隆律师作为被告的代理律师，拿到法律事务后，立即展开了细致的调查和分析。他精准梳理合同履行事实，紧扣民法典解除权规则，发现原告早已知晓土地查封情况，却未在法定期限内行使解除权，其解除权已消灭。为了进一步证明土地查封不影响房屋过户，他调取了不动产登记中心的官方文件，明确案涉小区属当地历史遗留问题小区，土地查封不影响房屋过户登记，不动产登记部门已明确可办理二手房转移登记，有力地推翻了原告“土地查封无法过户”的核心主张。同时，他完整举证被告已交房、原告实际占有使用房屋的事实，包括原告入住、缴纳费用、成为业委会成员、持有产权证等证据，有力地抗辩了原告的违约指控。

在庭审中，李兴隆律师围绕合同履行、违约认定、费用承担等焦点层层抗辩，全面覆盖原告诉求。最终，法院全盘采纳了他的抗辩意见，不予支持原告解约、退款、索赔等全部诉求，为委托人避免了巨额经济损失。

事后，委托人对李兴隆律师的专业服务表示高度认可，称没想到律师能如此精准地把握法律事务关键，为从己挽回了损失。李兴隆律师通过这起法律事务，充分展现了他转型后形成的执业理念，以事实为依据，严谨对待每一个法律事务细节，为委托人提供了高效、可信赖的法律服务。