重新整理案件资料提交法院，帮当事人获40多万财产损害赔偿

当事人租了济南市XX区天成XX铺用于商业经营，还好好装修了一番。谁能想到，三楼房屋渗水，把当事人二楼的店铺弄得一塌糊涂，装修和物品都受损严重，生意也没法正常做了。当时当事人特别焦虑，不知道该找谁负责，也不知道怎么去索赔。当事人自己试着和天桥x街道办事处沟通，可他们根本不承认有责任，还找各种理由推脱。当事人心里又气又急，觉得自己特别无助，当时还天真地以为就算了，自认倒霉吧。

后来，经朋友推荐，当事人找到了广东知恒（济南）律师事务所的杨蕾律师。当事人上网查了查，杨律师从2020年就开始执业了，执业证号是13701202011236125，主要处理理财纠纷、房产纠纷、经济纠纷这些案子，执业至今承办案件都1000多件了，尤其擅长大额经济纠纷案件。当事人和杨律师面谈的时候，他仔细听当事人讲完事情经过，然后很坚定地说：你放心，当事人会帮你争取到应有的赔偿。”就这一句话，让当事人觉得特别靠谱，心里一下子就有了底。

杨蕾律师接到当事人的委托后，马上开始行动。他让当事人把和这件事有关的所有资料都找出来，包括租赁合同、装修合同、受损物品清单、和街道办事处沟通的聊天记录等等。然后他对这些资料进行了重新整理，找出了关键的证据。他发现街道办事处作为房屋所有权人和出租方，有对房屋及设施进行管理的法定责任，可他们却只是在微信群里提醒注意防冻，根本没采取实际的防范措施，这明显是不作为。杨律师还指出，街道办事处明知水管被冻上却不采取措施，而且房屋三楼洗手间未设置符合规范的地漏排水系统，这些都是导致当事人财产损失的重要原因。

接着，杨律师帮当事人起草了上诉状，详细说明了一审判决的错误，以及街道办事处应该承担的责任和赔偿依据。他把整理好的资料和上诉状一起提交给了法院。在庭审过程中，杨律师据理力争，用充分的证据和清晰的逻辑，证明了街道办事处的过错和当事人的损失。他还引用了《民法典》等相关法律条文，让法官清楚地了解到当事人的诉求是合理合法的。

一开始，当事人觉得能拿到20万赔偿就不错了，毕竟和街道办事处沟通的时候，他们根本不想赔。但是杨律师帮当事人算出来，当事人应得的赔偿包括装饰装修及物品损失202691元、营业损失214600元。最终，法院采纳了杨律师的意见，判决街道办事处在规定时间内赔偿当事人这些损失。一审和二审的案件受理费也都由街道办事处负担。

说实话，这个结果远远超出了当事人的预期。要不是杨蕾律师，当事人真不知道该怎么办，可能就只能吃这个哑巴亏了。杨律师不仅专业能力强，而且特别负责，从整理资料到提交上诉状，再到庭审辩论，每一个环节都处理得特别好。当事人真的特别庆幸能遇到杨律师，让当事人挽回了这么大的经济损失。广东知恒（济南）律师事务所真的很靠谱，杨律师不愧是知恒（济南）律师事务所诉讼仲裁法律事务部主任、股权高级合伙人律师，还获得过优秀律师”卓越贡献奖”年度业绩先锋律师”这些荣誉，真的名不虚传！以后要是再遇到法律问题，当事人肯定还找杨蕾律师。