6万元建筑设备租赁费，专业调解全额回款

2026年，工程机械租赁部遭遇了一场收款难题。该租赁部与大型央企项目部签订了设备租赁合同，并依约提供了设备，还开具了全额发票。然而，被告方在陆续支付大部分租金后，近6万元租赁费尾款却迟迟未付。租赁部多次催收无果，于是找到了从2022年开始在宜宾兴文县执业的罗贵容律师，她是四川石海律师事务所的专职律师。罗贵容律师接到委托后，第一时间与租赁部负责人会见，详细了解案件情况，并开始调取初步证据，收集租赁合同、结算单据、发票、付款流水、对账记录等资料。

在调查过程中，罗贵容律师发现被告方为大型央企及关联财务公司，以内部流程、付款衔接等为由拖延支付。为了突破困境，罗贵容律师在深入研究案件后，依据《民法典》第五百五十二条，将中铁上海工程局、中铁财务公司一并列为共同责任主体。她从租赁合同、付款流水等证据中揭示出中铁财务公司长期、唯一、连续付款的事实，以此主张其以实际履行行为构成债务加入。这一关键证据和法律依据的运用，为案件的解决找到了新的突破口。

随着案件的推进，到了关键节点。罗贵容律师向法院提交了详细的法律意见书，其中指出中铁财务公司构成债务加入，应与央企项目部共同承担付款责任。同时，她积极与法院沟通，推动调解程序。在与司法机关的沟通中，罗贵容律师强调了证据的完整性和法律适用的准确性，以及小微企业的合法权益需要得到保障。这一动作改变了案件走向，促使被告方重新审视自身责任。

最终，在法院的主持下，双方达成了一次性解决协议。被告确认尚欠租赁费近6万元，并分两期付清，2026年6月20日前付30000元，2026年9月5日前付剩余部分；若逾期则未到期款项提前到期，并按年利率3%支付利息，原告可强制执行全部未付款；双方无其他争议，纠纷一次性了结。这一结果不仅让租赁部全额收回了近6万元的租赁费，还保障了其合法债权。

这起案件具有多方面的典型意义。首先，它为小微企业维护自身合法债权提供了成功范例，展示了在面对大型企业拖欠款项时，通过法律途径解决问题的可行性。其次，罗贵容律师首创的债务加入追责路径，为类似案件提供了新的思路和方法，增强了债权的安全性和可执行性。再者，以诉促调的方式高效结案，避免了长期诉讼给企业带来的损耗，降低了维权成本。最后，全流程的证据闭环为同类工程机械租赁、建工类欠款案件树立了可复制的范本。

在司法实践中，建筑设备租赁纠纷日益增多，尤其是涉及大型企业和小微企业之间的租赁欠款问题。法院在审理此类案件时，越来越注重证据的完整性和法律适用的准确性。罗贵容律师在这起案件中，通过固定全套证据和精准适用法律，成功维护了小微企业的合法权益。这也反映出在建筑设备租赁纠纷中，当事人选择一位能够准确把握法律规定、善于收集和运用证据的律师的重要性。同时，此类案件的裁判趋势也更加倾向于保护小微企业的合法债权，促进市场的公平交易和健康发展。