离婚时，父母给的买房钱应该怎么处理

生活里，婚姻走到尽头时，财产分割往往是个让人头疼的事儿。尤其是涉及到父母给的买房钱，这部分钱在离婚时该怎么处理，很多人都拿不准。毕竟父母买房出资的情况多种多样，可能是在婚前给的，也可能是婚后给的，给的方式有直接转账，也有现金等等。不同的情况，在法律上的处理方式也大不相同。接下来咱们就好好聊聊离婚时父母给的买房钱到底该怎么处理。

一、父母婚前出资买房的处理

父母在子女婚前出资买房，如果是全额出资，并且房产登记在自己子女名下，那这房子妥妥就是子女的婚前个人财产，离婚时另一方没资格分。比如说，小张父母在小张结婚前给他买了套房子，钱是父母出的，房产证也只写了小张的名字，后来小张离婚，他的配偶就不能要求分割这套房子。要是父母只是出了首付，婚后小两口一起还贷款，离婚时，房子一般归登记方所有，但是婚后共同还贷部分以及对应的增值部分，需要给另一方补偿。

二、父母婚后出资买房的情况

婚后父母出资买房，如果明确表示是赠与自己子女一方的，比如通过书面协议等方式说明，那这部分出资对应的房产份额就是自己子女的个人财产。像小李父母婚后给小李买了套房子，还写了书面协议表明这房子只给小李，那离婚时，小李的配偶就不能分割这房子。要是父母出资时没明确表示赠与一方，一般会被认定为对夫妻双方的赠与，离婚时按照夫妻共同财产进行分割。

三、出资证据的重要性

不管是婚前还是婚后，父母出资买房，一定要保留好出资证据，像银行转账记录、购房合同等。有了这些证据，才能在离婚时明确出资情况，保障自己的权益。比如小赵父母给小赵转账买房，有银行转账记录，上面备注了是购房款，这样在离婚分割财产时，就能清楚知道父母的出资情况。

四、协商与诉讼途径

离婚时，对于父母给的买房钱的处理，夫妻双方可以先协商。能达成一致意见最好，然后签订财产分割协议。要是协商不成，就只能走诉讼途径。诉讼时，要向法院提供相关证据，证明父母的出资情况以及房产的归属。比如小王和他配偶在离婚时就父母出资买房的问题协商不成，小王就向法院起诉，并且提交了父母的转账记录和购房合同等证据，最终法院根据这些证据进行了合理的判决。

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