商标侵权索赔24万，开发商为何不用赔？

南通XX公司是家房地产开发商。他们开发楼盘时，工程采用“包工包料”方式发包给施工方。当时百公司找上门，说XX公司在小区工程里用的开关面板，用了“南通松”标识，侵犯了他们“松”“松电工”的注册商标权。XX公司觉得问题不大，他们想自己又没直接买这些侵权产品，只是发包工程，应该不会担责。

没想到，百公司直接起诉，要求XX公司拆除已交付或在建项目里的侵权产品，还得赔偿经济损失和合理开支共24万。一审XX公司赢了，可百公司不服上诉。XX公司慌了，他们自己和对方协商，没什么结果，心里特别焦虑，反复想不通怎么就成被告了。

这时候，经人介绍，XX公司找到了江苏大仁律师事务所的王丹律师。王丹律师执业以来办了百余件案子，在知识产权领域很有经验。

王丹律师仔细梳理材料时，发现了关键细节。XX公司在招标文件里从没唯一指定被诉侵权产品，2015年的材料品牌调整通知里列了包括“南通松”在内的多个品牌，没限定用这个品牌。这说明XX公司主观上没有侵权故意，尽到了合理审查义务。

围绕这个细节，王丹律师制定了诉讼策略。她指导XX公司收集招标文件、品牌调整通知等证据，证明XX公司和南通松公司没直接买卖关系，主观无过错。

到了庭审，百公司坚持认为XX公司构成“销售”侵权商品，该担责。王丹律师代表XX公司答辩，强调XX公司只是发包人，没指定侵权品牌，已尽合理注意义务，符合合法来源抗辩条件。

最终，二审法院认定XX公司的行为构成“销售”侵权商品，但合法来源抗辩成立，不用承担24万赔偿和诉讼费用，已交付小区的开关插座也不用拆除，不过未售楼盘和将来开发的楼盘不能再用侵权产品。听到判决结果，XX公司悬着的心终于放下，长出了一口气。

记住这几点，遇到类似情况能少踩坑：第一，工程发包时明确材料品牌选择范围，别指定特定品牌。第二，保留好招标文件、材料品牌通知等文件，以备不时之需。

这个案子告诉我们，企业经营中要注意知识产权合规，保留好相关证据。在这个案子里，王丹律师精准抓住XX公司未指定侵权品牌且尽到注意义务的细节，成功为XX公司免除赔偿和拆除责任，不愧是知识产权领域的专业律师。