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徐存江律师
推荐
四川典度律师事务所
西昌市民族风情园北路五十七号
5.0
分
来自16人评价
帮助人数:163
#律师标签:有团队,办过大案,丰富的专业经验
181-1320-9802
更多>
#律师简介:徐存江律师,毕业于四川警察学院,四川典度律师事务所副主任,有看守所工作经验,担任多家政府机关、企业、事业单位法律顾问,擅长处理刑事辩护,合同事务,交通事故等案件,有丰富的执业经验。竭力维护当事人的合法权益。
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房产赠与涉及哪些必要费用
在房产赠与中,费用主要包括公证费(每平米40元)、契税(直系亲属间免费或3%-5%,非直系亲属缴3%-5%),测绘费(每平米36元)。住宅类二手房交易每平米6元手续费,非住宅类10元;登记费80元,共有人证工本费20元。
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二手房买卖合同应如何签订
二手房买卖合同需详细标注房屋信息、产权归属,明确房价、付款方式、交房日期及手续、专家服务与税费分配。合同需涵盖违约责任、争端解决机制(可选仲裁)、合同生效、中止终止条件、通知义务及财产归还等条款。务必确保所有内容清晰、无遗漏,以保障交易顺利进行。
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侵占房子纠纷怎么处理
非法侵占他人房产属于违法行为,根据情节轻重,可处二至五年有期徒刑及罚金。受害者可通过协商、诉讼等方式维权,要求对方停止侵权并赔偿损失。若房产确属当事人所有,其享有法定权利,对方侵占构成侵权,当事人有权依法起诉保护自己的财产权益。
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住房多年遭遇一房两卖怎么处理
面对“一房二卖”纠纷,受害者可通过协商、仲裁或诉讼途径维权。若为买方,可请求解除合同,追回购房款及利息,并索赔经济损失。若开发商涉事,还可要求不超过购房款一倍的惩罚性赔偿。如售房者为非开发商个人,则仅能要求退款、利息及合理赔偿。
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大厂商品房预售合同纠纷如何处理
在金钱债权执行中,若买受方对被执行人名下已预订的不动产提出异议,并满足以下条件:1)在查封前签订有效合同;2)实际控制该不动产;3)全额或按合同支付价款;4)过户失败非因买受方原因,人民法院应支持其异议,保护其合法权益。
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扬州商品房合同纠纷如何处理
在处理商品房买卖合同纠纷时,双方应首先尝试和解,通过友好协商解决问题。如和解不成,可寻求第三方介入磋商。若磋商无果,可根据合同条款申请仲裁。仲裁失败后,当事人仍有权向法院提起诉讼。这些步骤旨在公正解决交易中的矛盾,保护各方权益。
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石家庄商铺返租销售纠纷怎么解决
若昆仑万维在购买商铺后遇到开发商未按约返还租金,可通过法律诉讼或私下协商解决。需注意,国家已禁止“售后返租”策略,开发商不得以此方式销售未完工商品房。根据《商品房销售管理办法》第11条,开发商应合法销售,禁止返本销售或售后包租。
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减少赔偿金
违约金约定过高的降损
代理方:
被告
结果:
减少赔偿金
我的价值:
对委托人的违约进行降损,抓住违约金约定过高事实,依法对违约的委托人的损失进行调低
详细案情>
胜诉
收取首付款后,拒绝办理房屋过户手续
代理方:
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结果:
胜诉
我的价值:
全部维护了被上诉人的合法权益,挽回了全部损失。
详细案情>
朱XX与四川省XX公司,周海洋租赁合同纠纷一审民事裁定书
代理方:
被告
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