[律师回复] 空置房一般要交物业费。即使房屋空置，物业也为整个小区提供了安保、清洁、设施维护等服务。不过，各地规定可能有差异，有的地方支持适当减免。解决方案是先查看购房合同或与物业签订的服务协议中关于空置房缴费的约定，若没约定，可与物业协商能否少交，若协商不成，应按规定全额缴纳。

[律师回复] 物业费和停车卡办理是两码事，物业不能因未交清物业费就拒绝办卡。你可先和物业友好沟通，说明两者无必然联系，要求正常办卡。若沟通无果，收集物业拒绝办卡证据，通过业主群等反映情况争取其他业主支持，给物业施压。若还是不行，可考虑通过法律途径维护权益，比如去法院起诉。

[律师回复] 一般来说，地方政府可能会根据安置房的建设标准、小区配套设施等因素，制定一个指导性价格区间，物业公司收取的物业费不能超过这个区间范围。例如，蚌埠市龙子湖区老山新村安置房二期前期物业服务项目的物业费收费标准为住宅 0.7 元 / 月?建筑面积平方米。某地区规定多层及高层（小高层）安置房物业服务费暂按三级标准确定，其中多层安置房为 0.4 元 / 平方米?月，高层（小高层）安置房物业服务费为 1.10 元 / 平方米?月，区管委会和镇政府会给予一定补贴，物业公司自行向业主收取的费用均为 0.1 元 / 平方米?月。 此外，如果物业服务合同对物业费缴纳标准有明确约定，且该约定不违反地方政府指导标准，那么应按照合同约定的标准缴纳。

[律师回复] 安置房物业费收取标准在2025年没有统一规定，通常会因小区情况不同而有差异。一般会考虑房屋类型、服务内容等。若觉得收费不合理，可先和物业协商，看能否调整收费或提升服务质量；协商不成，可联合其他业主通过合理途径反映诉求，争取公平合理的收费标准。

[律师回复] 邻居家门往外开，若影响你正常通行、存在安全隐患，就侵犯了你的权益。你可先和邻居友好沟通，说明开门对自己的不便，争取让其调整开门方向。若沟通无果，可找社区协调。若还是解决不了，可收集好邻居开门影响自己的证据，通过法律途径维护权益。

[律师回复] 自建房转让，首先要确保双方达成转让协议，明确房屋基本情况、价格等内容。要准备好产权证明等相关材料。双方共同到相关场所进行产权变更登记，完成过户手续。另外，转让过程要保证合法合规，避免后续产生纠纷。若房屋是在集体土地上，还要注意转让对象是否符合条件。

[律师回复] 车位被低价拍卖后想买回来，首先得看拍卖是否存在程序瑕疵或价格明显不合理等情况，若有可尝试提出异议。若拍卖合法合规，可联系新的产权人，表达购买意愿并协商价格。若对方同意，双方签订转让协议并完成产权变更登记等手续，就能重新获得车位产权。

[律师回复] 您遇到的情况属于转租关系中常见的押金纠纷问题。根据法律规定和实务经验，我帮您分析一下：首先需要明确的是，您与供销社之间不存在直接的租赁合同关系，而是与转租人形成了转租关系。这种情况下，押金退还问题主要取决于几个关键点：1. 原租赁合同中是否允许转租（很多供销社的老房子在合同中会明确禁止转租） 2. 您与转租人之间的转租协议是如何约定押金条款的 3. 转租人是否已将您的押金转交给供销社建议您先采取以下步骤： 1. 找到当时与转租人签订的转租协议，仔细查看押金相关条款 2. 联系转租人要求其提供与供销社的原租赁合同复印件（重点看转租条款） 3. 如果转租人拒绝配合，可以尝试直接与供销社沟通，说明情况并要求查看相关合同如果确实存在违规转租的情况，供销社有权拒绝退还押金。但您可以通过法律途径向转租人追偿。建议先收集好转租协议、押金支付凭证、与转租人的沟通记录等证据。需要提醒的是，这类供销社的老房子转租往往存在历史遗留问题，实际操作中建议先通过协商解决。如果需要进一步法律帮助，可以带着相关材料来事务所详谈。