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  • 银川二手房纠纷律师-杨旭律师
    北京天驰君泰(银川)律师事务所 宁夏回族自治区银川市金凤区宁安大街德丰大厦30层
    5.0

    来自21人评价

    帮助人数:75
    #律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    152-0968-3485
    更多> #律师简介:杨旭律师,中国政法大学硕士在读,北京天驰君泰(银川)律师事务所专职律师,曾任北京天驰君泰(银川)律师事务所高级合伙人、刑事部负责人、银川律师协会刑事委员会委员杨旭律师是具有高度自信和斗争精神的诉讼律师,杨旭律师法学和工学双学位的教育背景,使其在为客户处理复杂案件和项目时能更为全面并迅速找到解决问题的恰当方案。杨旭律师的执业领域是争议解决,包括行政诉讼、行政复议、民商事相关领域诉讼和仲裁,杨旭律师同时专长于刑事辩护,尤其是涉及商业犯罪方面和为企业提供刑事风险防控专项法律服务。杨旭律师曾经或正在进行的代表性案件和项目包括:为银川市公安局西夏区分局提供常年顾问法律服务;为灵武市人力资源和社会保障局提供常年顾问法律服务;代表公安机关和人社部门处理多起涉及行政处罚、行政强制、行政复议等方面的行政诉讼;代表公安机关和人社部门处理多起涉及行政处罚、行政强制、行政复议等方面的行政诉讼。代表腾元矿业公司进行股东除名诉讼并取得胜诉;为涉嫌走私货物偷逃税款罪、虚开增值税专用发票罪、办理宁夏“5.12”特大虚开增值税专用发票案;宁夏第一起“淘宝代购”走私案,吴忠市特大帮信案等重大案件当事人进行刑事辩护,均取得良好效果。
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  • 银川二手房纠纷律师-侯淑颖律师
    宁夏辅德律师事务所 宁夏回族自治区银川市金凤区亲水北大街9号万达中心a座18层
    5.0

    来自77人评价

    帮助人数:238
    #律师标签:有团队,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
    136-1957-8295
    更多> #律师简介:侯淑颖律师系宁夏辅德律师事务所执业律师,从事法律服务行业6年。擅长领域为:民商事诉讼、刑事辩护和非诉讼等业务,同时在金融借款合同纠纷、房地产合同纠纷、婚姻家事纠纷、侵权损害责任纠纷等方面卓有成效。本律师执业以来,陆续为宁夏银行股份有限公司、银川滨发资产管理有限公司、宁夏建邦钢结构有限公司、宁夏庆丰房地产开发有限公司、中国人民财产保险股份有限公司宁夏回族自治区分公司、宁夏军区招待所等多家顾问单位提供法律服务,承办过大量诉讼与非诉讼法律项目,并获得好评!
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  • 银川二手房纠纷律师-王红丽律师
    北京市京师(银川)律师事务所 宁夏银川市贺兰县天源财汇中心B座12楼
    5.0

    来自83人评价

    帮助人数:1494
    #律师标签:有团队,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    182-9559-3502
    更多> #律师简介:办案办的是别人的人生,定当全力以赴。擅长处理婚姻家事,合同合规,劳动争议,机动车交通事故,债权债务。曾任银川新百集团旗下银川新华百货连锁超市有限公司独立法务。
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  • 二手房是允许买卖的,然而需符合特定的条件。通常而言,只要该房产的所有权明确无误,并且没有受到任何法律上禁止交易的限制,例如被司法机关查封或者设定了抵押权等情形,同时买卖双方能够达成共识并签署相关协议,那么便可进行交易。然而,在整个交易过程中,我们必须特别关注合同的起草与签订、产权的转移登记等关键环节,以确保双方的合法权益得到充分保护。 #房产纠纷 1342次阅读
  • 二手房税费缴纳简述:契税由购房者按成交总价1%-3%缴纳,根据房屋类型与面积而定;个人所得税由售房者按计税价格1%-3%缴纳,自用两年以上家庭住宅免征;营业税对购买超过两年普通住房免征,税率5.6%;印花税买卖双方各0.05%;土地增值税暂不征收;登记费根据房屋类型分别为80元或550元。 #房产纠纷 1297次阅读
  • 二手房交易中,买卖双方需各自承担税费。买方需缴纳契税(1.5%或3%)、交易服务费(3元/平米)、交易印花税(0.05%)和产权转移登记费(50元起,每增一人增收10元,公司机构另付80元)。计算时,取成交价格或评估价值中的高值,并依据具体情况选择合适的税费计算方式。 #房产纠纷 957次阅读
  • 购二手房签定金协议需注意:确认卖家身份及房屋权属,审查房产证等证件;了解房屋实际状况,包括结构、装修、配套设施等;核实费用缴纳情况;审慎审查合同内容,避免“格式合同”风险。最好请专业律师协助审核。全面了解和准备,确保购房决策明智且合法。 #房产纠纷 1443次阅读
  • 过户二手房后,领取房产证一般需要30个工作日左右,但具体时间因情况而异。根据规定,房屋登记机关应在收到申请之日起30个工作日内完成国有土地范围内房屋所有权登记,60个工作日内完成集体土地范围内房屋所有权登记。 #房产纠纷 1454次阅读
  • 为确保以儿童名义购房的合法性,建议在签订购房合同和办理房屋所有权登记时,由其法定监护人代为办理。同时,户口本、出生证明和独生子女证明应明确注明监护人与未成年人的亲生父母或直接血缘关系。 #房产纠纷 1480次阅读
  • 请务必明确,卖方应当确实持有该房产的全部所有权,并通过查阅产权证明文件(产权证)和身份证件,以确保其合法性和真实性。只有这样,我们才能防范无效的销售合同,甚至避免可能出现的欺诈案件风险。若不加以遵守,很可能导致各种纷争与困扰。 #房产纠纷 1052次阅读
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