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魏振坤律师
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山东思雅律师事务所
济宁市高新区英萃路139号振宁写字楼
5.0
分
来自16人评价
帮助人数:496
#律师标签:有团队,丰富的专业经验
151-6637-4149
更多>
#律师简介:魏振坤律师,执业于山东思雅律师事务所,专业代理刑事、合同、婚姻、债权债务等法律事务。具有丰富办案经历,执业过程中能够很好的帮助委托人解决相关法律纠纷,并赢得了广大客户的好评。
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成功案例
买二手房没有土地使用证能否购买
购买二手物业时,如未持有相应的土地使用全证,存在严重的法律风险和潜在经济损失。房产证与土地证是房屋所有权的双重保障,缺失土地证意味着失去了土地使用权,难以维护自身权益。若购房后未及时办理土地证,可能面临土地使用权被擅自转交的风险,造成经济损失。此外,土地证和房产证不齐全将影响物业的公开市场交易。因此,在购买二手物业时,务必确保持有完整的土地使用全证,以规避潜在风险。
#房产纠纷
1295次阅读
买二手房是否需要办理土地使用证
土地使用证在购买二手楼宇中至关重要,与房产证共同确认房主对土地使用权。缺失任何一证可能导致权益受损,无法捍卫自身利益,也无法防止土地被他人侵占,造成经济损失。同时,未及时办理土地证还可能使买家丧失公开市场交易资格,风险极高。
#房产纠纷
1017次阅读
购买二手房是否必须办理土地使用证
购买二手住房需办土地证,房产证、土地证合一保障使用权。缺一将面临土地权丧失、可能被他人侵权,且无法保障交易权益。未及时办理土地证有经济损失和交易障碍风险。确保双证齐全,防范法律隐患。
#房产纠纷
1358次阅读
买的二手房没有土地证怎么办
买方在不知情下签二手住宅协议无土地证,如卖方故意隐瞒,构成欺骗,买方有权请求司法机关废除合约。若不废除,可与卖方合作补办土地使用权,维护权益。
#房产纠纷
1260次阅读
购买二手房时需要注意哪些事项
购房二手房时,关键点有三:一是核实房屋所有权,确认卖家与权属文件一致,无共有人;二是选择有资质的中介保障交易;三是详查房屋质量,合同违约责任明确。
#房产纠纷
818次阅读
二手房签订合同后违约怎么办
合约违约时,守约方有权拒收赔偿;可要求恢复原合同执行或强制违约方履行并支付违约金。如违约由不可抗力导致,需赔偿所有直接及预期损失。若双方同意解约,违约方仅负责实际经济损失赔偿。
#房产纠纷
801次阅读
二手房买卖协议是否具有法律效力
二手房购房协定自签署即具法律约束力,确立所有权转移。协议规定时间内,房屋所有权正式移转,经双方签字盖章后,受法律保障,具有法律效力,不容质疑。
#房产纠纷
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胜诉
丁xx与山东xx置业有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
代理方:
原告
结果:
胜诉
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维权胜诉
详细案情>
王XX、林XX与泸州XX公司申请仲裁裁决执行审查民事裁定书
代理方:
原告
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王XX、林XX与泸州XX公司申请仲裁裁决执行审查民事裁定书
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原告
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原告左XX诉被告陕西XX公司、被告陕西XX公司租赁合同纠纷一案民事一审判决书
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