[律师回复] 结论：商铺房东以"没交完水电费"为由扣押金，要分情况看。押金（保证金）的作用是担保承租人按约履行合同，到期无违约、费用结清后应退还。如果租户确实拖欠水电费，房东可以从押金中扣除相应金额，但必须举证欠费数额，不能借机全扣或克扣押金；如果水电费已经结清或房东无法证明欠费，就应当全额退还押金。建议：第一，核对水电表读数和账单，确认是否真有欠费、欠多少；第二，保留缴费凭证、交接清单、退租验收记录；第三，房东无故扣押金的，可先协商，协商不成向住建部门、政务服务热线或法院起诉主张返还。注意退租时务必做交接确认并拍照留证，防止房东事后主张设施损坏扣钱。合同里对押金退还条件和水电结算有约定的，按约定处理，但约定也要公平合理。

[律师回复] 1980年建的房，能否办房产证主要看土地性质和建房手续是否齐全。如果是城镇国有土地上的自建房，且当时有规划许可或建房批准文件，居民户口可以正常办理。但如果是农村宅基地上的房子，居民户口通常不能直接办证，因为宅基地使用权只限本村集体成员。建议先查一下土地是国有还是集体，再找村委或街道办核实当年是否有建房批文。如果手续缺失，可以尝试补办权属来源证明或通过历史遗留问题处理。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 买了房没装修入住也要交物业费跟公摊电费的