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  • 盐都区二手房纠纷律师-顾晨骋律师
    江苏和兑律师事务所 江苏省盐城市盐都区世纪大道5号金融城10号楼22层
    5.0

    来自391人评价

    帮助人数:1617
    152-9530-6725
    更多> #律师简介:顾晨骋律师,任职于江苏和兑律师事务所,该律所坐落在盐城市政府东侧的金融城,是近几年盐城唯一一家实现以盐城为中心,向外辐射发展的律所,目前已成立和兑律所南京分所、响水分所等。2023年7月,律所完成盐城市首家海外律师服务点的设立工作。顾律师除拥有律师执业资格证之外,同时具有注册会计师、资产评估师等执业资格,目前担任盐城市人民检察院听证员,盐城市国资委国有资产评估项目评审专家,盐城市涉案企业合规第三方监督评估机制专业人员,是极少数掌握多种能力的复合型律师人才。
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  • 盐都区二手房纠纷律师-惠开永律师
    江苏盈凯律所事务所 江苏省滨海县永宁路
    5.0
    帮助人数:132
    #律师标签:涉外代理经验,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    180-8216-4488
    更多> #律师简介:惠开永副主任律师,18082164488,江苏盈凯律师事务所高级合伙人,第一副主任律师,毕业于南京大学,法学本科,法学学士,2004年从事法律服务工作,多年的办案实践积累了丰富的经验和人脉关系,具有扎实的法学专业知识和丰富的办案经验,赢得了广大客户的良好口碑。2016年到中国政法大学进修,师从刑法方鹏教授,民法教授刘家安教授和行政法学教授李鸿潮教授,对三大法系进行了系统的学习和研究,收益颇多,尤其擅长刑事辩护,对刑法学中的犯罪构成理论有很深的研究,积累了丰富的办案经验,有很多的成功案例,同时对婚姻家庭类、离婚案件也积累了丰富的办案经验。
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  • 二手房买卖合同可被取消的情况包括:因重大误解订立的;受欺骗或强迫导致非自愿签订的;以及利用对方困境、不公条款订立的。这些情况下,法律允许合同被依法撤销。 #房产纠纷 1457次阅读
  • 二手房交易协议常规内容主要包括:买卖双方的身份信息与住所;详尽描述标的物(位置、性质、面积、装修等);明确房价与支付方式;约定期限、交付细节;违约责任及纠纷解决方式;终止或解除协议的规则。 #房产纠纷 833次阅读
  • 二手房预告登记有效期为90个工作日。签订合同后可立即办理,将债权转化为登记的主物权,具有排他性法律效力。若债权消解或90天内未申请登记,预告登记失效。 #房产纠纷 1245次阅读
  • 按揭购买二手房时,关键注意两点:一是核实产权证齐全,影响所有权;二是区分产权或合同按揭,选择相应流程。同时,转按揭交易涉及契税、服务费等常规税费,还需考虑银行佣金、抵押费用、评估保险律师费等额外收费,做好全面预算,确保购房决策明智。 #房产纠纷 1245次阅读
  • 在二手房交易中,购买满两年的房产免增值税;不足两年则按全额计税,非普通住宅同样如此。房本未满两年需全额缴税。非净得房价由卖方承担税务。实际交易中,纳税义务通常由买卖双方协商决定,买方通常负担全部税收。 #房产纠纷 1109次阅读
  • 二手房交易风险包括:卖方资质核实,需确认唯一权益人及全家同意;警惕不良中介的欺诈,对低价且无法实地看房的房源要谨慎;产权调查至关重要,需查清业主取得方式和是否存在抵押,建议找专业人士和交易中心核实。 #房产纠纷 1306次阅读
  • 在二手房交易中,物业管理费用通过契约明确规定:卖方需支付至房屋交付;交付后费用由买方承担。双方可在尊重共识基础上,根据市场准则自由商定相关条款,确保权益清晰。 #房产纠纷 921次阅读
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