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雅江县二手房纠纷律师在线服务
贾小燕律师
四川明炬(甘孜)律师事务所
康定新城区木雅路二段
5.0
分
帮助人数:850
#律师标签:有团队,有顾问单位经验,丰富的专业经验
182-2747-2616
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#律师简介:四川明炬(甘孜)律师事务所主办律师,秉承"受人之托,忠人之事“的执业理念,致力于为每位当事人提供专业高效精致的法律服务!
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雅江县房产纠纷律师普法
普法图文
购买二手房是否需支付定金
购买二手房屋并非强制要求支付定金。定金为交易保障,由双方协商确定,通常不超过合同总价20%。其本质是为确保债务履行提供担保,由支付方预先交付。
#房产纠纷
1190次阅读
购买二手房是否需要支付定金
购买二手住宅时,定金支付取决于买卖双方协议。若有定金约定,买方须履行交易;无约定则无需支付。定金是为保障交易履行而预先支付的担保金,数额一般不超过合同总价20%。具体金额由双方协商确定。
#房产纠纷
1177次阅读
买卖二手房签订合同时,应特别注意哪些事项
房屋二手交易中,关键环节包括核实卖方身份、明确付款规定与交付责任,详定违约处理和争议解决,以及中介费用的透明计算。务必利用补充条款保护权益,以防法律纠纷。
#房产纠纷
1282次阅读
二手房买卖定金如何退还
在二手房买卖中,确保定金退还的关键在于详实的协议,包括房屋信息、价格、委托期和中介公司责任。要求中介提供卖方委托书及协议书,核查收据真实性并要求相关人员签字盖章。卖方违约需双倍返还定金。定金支付务必直接给房主或授权代理人,并保存所有书面证据。这样可保障交易安全并保护买家权益。
#房产纠纷
1172次阅读
无房产证的二手房合同是否有效
二手房买卖中,无房产证不影响合同效力,其合法与否取决于参与者具有民事行为能力,合同内容不违法公序良俗,基于真实意愿且无欺诈,且须符合所有法定条约。即使物权转移受阻,合同稳定性不受影响。
#房产纠纷
952次阅读
二手房转让程序都包括哪些环节
二手房转让流程包括:双方初步协商并签订合同;买方支付房款;评估市场价值,填写资料并缴税;房产部门出回执单;进行鉴证变更登记,完成所有权转移。
#房产纠纷
978次阅读
公积金能否用于贷款购买二手房
公积金贷款适用于二手房交易,申请人需有良好信用、稳定工作收入,且需是公积金制度受益者,无未还贷款或贴息贷款,持有城镇户口或有效居留证件,以满足贷款条件并提供担保。
#房产纠纷
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