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徐州房产纠纷律师普法
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根据《中华人民共和国民法典》，房产赠与并完成过户手续后，可自由买卖。我国已实施统一的不动产登记制度，赠与房产须办理过户手续，确保所有权转移在登记簿上记录生效，使受赠者能依法行使产权并合法买卖房产。 #房产纠纷 1191次阅读
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完成房产过户后，赠予行为通常不可撤销，但受赠人若出现以下情形之一，赠与人可撤销赠与：对赠与人或其直系亲属造成严重侵害；应赡养赠与人却故意不履行；未履行赠与合同规定的义务。赠与人应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。 #房产纠纷 1177次阅读
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房地产交易网络平台无法直接识别恶意网签，但业主发现后可携带法律文件向住房和城乡建设委员会求助清除记录。对于网签后房价上涨而试图再次网签的业主，平台会拒绝办理，若机构未纠正违规行为，将面临暂缓续期备案、新设分支机构初始备案等处罚，严重违规者还将被公开曝光。 #房产纠纷 860次阅读
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暂住证过期需续期时，应向暂住地公安派出所或指定服务机构提交原暂住证、身份证、个人照片及详细暂住信息证明。审核通过后，将颁发新暂住证。此前发放的暂住证持有者，可免费换领居住证。请务必按时续期，以免影响居住和工作。 #房产纠纷 872次阅读
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若您想在中国居住，请携带身份证、彩色照片及居住、就业、学习等证明文件到辖区公安局或授权社区服务机构办理手续。居住证明需包括搬迁协议、房产证等；就业需提供雇佣证明或离职报告；学生需提供在学证明或入学通知书。随后，到暂住地公安局申请暂住登记并领取暂住证。请提供准确信息以便取得合法居留资格。 #房产纠纷 1261次阅读
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购房后迁户籍，需房产证（已过户），房产为家庭居所且为私人持有。申请者须为房产所有人，有中国常住户籍，且为非农户口。外来务工人员在当地连续缴纳社保一定期限也可申请。各省份有独特要求，需遵守当地规定。 #房产纠纷 1414次阅读
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未成功拍卖的房产被执行时，是否强制腾退因地区和具体情况而异。有的地方在查封时就要求腾退，有的地方则先拍卖再处理腾退。若房主不配合，可能会采取强制措施。也有地方司法机构不负责腾退，需购房者自行处理。购房者应了解原房主情况，以防其他债权人追讨。 #房产纠纷 1303次阅读
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