[律师回复] 您好，我已查看您的问题，我稍后将向您致电沟通，请注意接听~

[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

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[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

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[律师回复] 房东签完合同两个月说不租，这属于违约。你可以要求房东继续履行合同，让你按约继续租住；若不想继续租，可要求房东承担违约责任，赔偿你因此遭受的损失，如找新住处的额外费用等。你们合同里若约定了违约金，可按约定让房东支付。你和房东先好好协商，协商不成，可考虑走法律途径维权。

[律师回复] 首先，儿子收入低难以承担还款，父母想退房情有可原。已付中介费若想退，要看中介合同约定。若中介已促成合同成立，按法律规定通常可不退；若中介未完全履行义务，比如未如实告知重要信息等，可要求退还部分或全部。可先和中介协商，说明儿子还款困难情况，争取退还部分中介费；协商不成，可考虑通过法律途径解决。