[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

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[律师回复] 您好，根据您提供的情况，您可以通过以下步骤处理：1. 联系中介：尝试通过各种方式联系中介，包括电话、短信、邮件等，要求其履行支付房租的义务。2. 发送催款函：如果中介仍不支付房租，您可以发送书面催款函，明确告知其拖欠房租的事实，并要求其在一定期限内支付。3. 协商解除合同：如果中介仍不履行义务，您可以与其协商解除托管协议，并要求其承担违约责任。4. 诉讼：如果协商无果，您可以向法院提起诉讼，要求解除托管协议，并要求中介支付拖欠的房租及违约金。5. 收房：在解除合同后，您可以收回房屋，自行出租或另行处理。建议您尽快采取行动，避免损失扩大。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 您好，根据中国法律，法拍房的过户需要遵循一定的程序和规定。通常情况下，法拍房是通过法院拍卖程序，由竞买人购买后，按照法定程序办理过户手续。如果唯一债权人想要将法拍房过户给其子女，需要满足以下条件：1. 债权人必须是法拍房的合法买受人。2. 过户行为必须符合法律规定，不能违反任何禁止性规定。3. 过户给子女需要按照正常的房产过户程序办理，包括但不限于缴纳相关税费、办理产权转移登记等。如果债权人通过合法途径成为法拍房的所有权人，并且过户行为符合法律规定，那么理论上是可以过户给其子女的。但是，具体的操作流程和要求可能会因地区政策和具体情况有所不同，建议咨询当地房产登记部门或法律专业人士获取详细信息。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。