[律师回复] 若发生邻里纠纷的，可以通过双方协商或通过第三方进行调解，若协商不成的，可以向法院起诉解决的。

[律师回复] 想保住房子，首先得尽快和债权人沟通，看能不能达成新还款协议，比如延长还款期限、降低还款金额等。其他就是赶紧凑钱把欠款还清，包括本金、利息和相关费用。再次，若认为法拍程序有问题，可提出异议。最后，实在没办法就找亲友帮忙，先借钱把债务解决了。

[律师回复] 您好 具体情况是怎么样子的呢

[律师回复] 首先得看你爸是不是本村集体成员，若不是，买卖可能无效，得和卖方协商处理。若是本村集体成员，可准备好房屋买卖合同、付款凭证等材料，向相关组织提出确权申请，证明买卖的真实性和合法性，然后等待审核通过完成确权。

[律师回复] 这得看合同约定。若合同只约定赔一个月押金，租客要3个月房租就不太合理；若没约定或约定不明确，租客因房东提前收房有较大损失，要3个月房租也可能合理。解决方案是双方先协商，看看租客实际损失情况，争取达成一致；协商不成，可考虑走法律途径，由法院根据实际情况判。

[律师回复] 小区没产权证的地下车位归属得看情况。若车位是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的，属于业主共有；若开发商在建设时规划用于停车且未算入公摊面积，一般归开发商。若有争议，业主可先与开发商协商，明确车位归属和使用权益。协商不成，可通过诉讼等合法途径解决。

[律师回复] 这得看合同约定。若合同明确租客提前解约不退押金，房东做法合理；若没这约定，房东不退就不合理。你可先和房东协商，说明情况争取退回押金。协商不成，收集好合同等证据，考虑通过诉讼要回押金。

[律师回复] 没交押金不想租了能否退租，得看合同约定。若合同没特别约定，可和房东协商，说明不租原因，争取和平解约。若房东不同意，你强行解约可能要承担违约责任。建议和房东好好沟通，表达诚意，争取少承担或不承担责任，若协商不成，也可考虑找第三方调解。

[律师回复] 房子未装修未入住一般也要交物业费。物业服务是针对整个小区提供的，包括公共区域维护、安保等，不会因个别房屋未使用而停止服务。不过，有些地方政策或合同约定可适当减免。解决方案是先查看购房合同和物业服务协议里关于物业费的条款，若有减免约定可按约定执行；若没有，建议和物业协商能否少交部分费用。

[律师回复] 如果能证明业务员存在虚假宣传，定金是有可能退的。你得收集好能证明虚假宣传的证据，像聊天记录、宣传资料等。之后可先和开发商协商，指出他们业务员虚假宣传，要求退还定金。若协商不成，可考虑走法律途径，向法院起诉，让法院根据证据和事实来判定是否退还定金。