[律师回复] 这得看租房合同约定。要是合同有提前退租条款，按条款承担责任，常见是扣押金。若没约定，提前退租属违约，可能要赔房东损失，像再出租期间的租金损失。解决方案是先和房东协商，说明退租原因争取理解；若协商不成，按合同约定或公平原则承担合理责任。

[律师回复] 店面没租出去通常也需要交物业费。一般情况下，业主和物业公司签订的服务合同，只要物业按约定提供了服务，业主就有缴费义务，和店面是否租出去没关系。解决方案是业主先查看和物业合同的具体约定，若没有特殊约定，应及时交物业费避免违约。若觉得服务有问题，可和物业协商解决或通过法律途径处理。

[律师回复] 这种情况房东要求赔偿不一定合法。房东未发验收证据就转租，难以证明家具损坏是上一任租客造成的。若租客能证明交房时家具无损坏，或房东无法证明损坏与租客有关，租客可拒绝赔偿。解决方案是租客先和房东协商，让其拿出家具损坏是租客所为的证据；协商不成，租客可保留好相关证据，应对可能的纠纷。

[律师回复] 若发生邻里纠纷的，可以通过双方协商或通过第三方进行调解，若协商不成的，可以向法院起诉解决的。

[律师回复] 想保住房子，首先得尽快和债权人沟通，看能不能达成新还款协议，比如延长还款期限、降低还款金额等。其他就是赶紧凑钱把欠款还清，包括本金、利息和相关费用。再次，若认为法拍程序有问题，可提出异议。最后，实在没办法就找亲友帮忙，先借钱把债务解决了。

[律师回复] 您好 具体情况是怎么样子的呢

[律师回复] 首先得看你爸是不是本村集体成员，若不是，买卖可能无效，得和卖方协商处理。若是本村集体成员，可准备好房屋买卖合同、付款凭证等材料，向相关组织提出确权申请，证明买卖的真实性和合法性，然后等待审核通过完成确权。

[律师回复] 这得看合同约定。若合同只约定赔一个月押金，租客要3个月房租就不太合理；若没约定或约定不明确，租客因房东提前收房有较大损失，要3个月房租也可能合理。解决方案是双方先协商，看看租客实际损失情况，争取达成一致；协商不成，可考虑走法律途径，由法院根据实际情况判。

[律师回复] 小区没产权证的地下车位归属得看情况。若车位是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的，属于业主共有；若开发商在建设时规划用于停车且未算入公摊面积，一般归开发商。若有争议，业主可先与开发商协商，明确车位归属和使用权益。协商不成，可通过诉讼等合法途径解决。

[律师回复] 这得看合同约定。若合同明确租客提前解约不退押金，房东做法合理；若没这约定，房东不退就不合理。你可先和房东协商，说明情况争取退回押金。协商不成，收集好合同等证据，考虑通过诉讼要回押金。