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融资租赁承租人破产,租赁物如何处置

租赁期间，出租人破产，租赁物视为破产财产；租赁期满后，如双方约定租赁物归承租人，则不纳入破产财产；若无约定或法定权属变动，租赁物所有权仍归出租人，成为破产财产。 #房产纠纷 1089次阅读
老赖的公租房会被收回吗

公租房通常不易被收回，但在以下情况下可能面临回收风险：私自转借、转租或调整住宿分配；擅自改变房屋用途；破坏房屋结构或未经允许装修，且拒绝恢复；利用房屋进行非法或不道德活动；连续6个月以上无故闲置且未续租或告知房东。这些情况可能导致公租房被收回。 #房产纠纷 1364次阅读
房屋出租是债权吗

房屋租赁契约非传统债权关系，却包含债权债务关系。它规定承租人将房屋交予出租人使用，出租人支付租金，租赁期满归还房屋。具体条款涉及房屋信息、租赁期限、租金、押金、维护、解除、违约及争议处理等。 #房产纠纷 812次阅读
四川营山2024年申请公租房什么条件

1.年龄要求：申请者必须年满18周岁。2.经济状况：申请者需有稳定工作，月收入不超2000元，并与雇主签订1年以上合同。3.居住条件：申请人应为无房者或居住在危房中，且无人居住使用。 #房产纠纷 1344次阅读

4人整租一套房,签合同签几个人的名字

关于房屋合租，每位承租者均可单独或共同签署合同。租赁合同在出租方与承租方就租金、期限和违约责任等达成共识后生效。多人合租时，可选举代表签署或共同签署集体合同。多人签署的合租合同，所有签署者共同享有房屋使用权。 #房产纠纷 881次阅读
房租押金单不见了,怎么解决

在租赁房屋中，若承租方丢失押金收据且出租方拒绝退还押金，双方应先尝试友好协商。若协商无果，可求助于司法机关，请求法院介入处理。如合同中有明确押金条款，则按合同条款执行。 #房产纠纷 1288次阅读
租金可以当履约保证金吗

履约保证金是确保合同诚信履行的专用违约金，常见于房屋租赁契约，也被称为押金。虽然命名不同，但目的相同。通常，房屋出租合同中的保证金相当于一个月租金，价格方面可由双方协商确定，无特定法律规范制约。 #房产纠纷 1225次阅读