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孙颖超律师
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新疆塞北律师事务所
新疆五家渠市军垦新都南门商铺55号
5.0
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#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
181-9994-8268
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#律师简介:新疆塞北律师事务所律师,主要从事法律顾问服务,民商事案件纠纷处理,985211院校毕业,研究生学历
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五家渠市房产纠纷律师普法
普法图文
老人房子过户给子女应如何办理
为老人将房产赠予子女,需先签订赠与书;依据产权证明和赠与合同缴纳税费;公证以确保公正;办理所有权转移登记;最后,赠与人完成房产移交。整个过程需依法合规进行。
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五十年产权与七十年产权有何区别
五十年产权房在贷款上受限,无公积金支持,贷款期限短,首付和月供压力大。落户方面,只有七十年产权住宅或酒店式公寓可满足,住宅建设用地使用权到期自动续期,但非住宅需依法续期。七十年产权为购房者提供长期居住保障,而五十年产权在这些方面存在不确定性。
#房产纠纷
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父亲将房子过户给儿子,需要遵循哪些法律程序
房产转让给子女有三种方式:一是市场交易(含营业税、个税、契税);二是捐赠(公证、估值鉴定后,个税、契税、公证费);三是遗产继承(免营业税、个税、契税,仅公证费)。捐赠方式需受赠人承担个人所得税,且需公证。遗产转移税费最轻,只需公证费。
#房产纠纷
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首套房公积金贷款期限最长是多少
我国现行住房政策规定,首次购房者使用公积金贷款,贷款期限不得超过自发放之日起至法定退休年龄的年份数,最长三十年。公积金贷款专为缴存住房公积金人群设立,受国家法规保障,符合条件的职工均可申请。
#房产纠纷
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居住权有哪几种法律特征
居住权是一种独特的公民权利,以合规占有房屋为前提,针对出租人房产行使,以单纯居住为目的。获取需法定依据或书面协议,并需注册登记,受国家法律严格保护。
#房产纠纷
1418次阅读
没有交电费可以直接中止供电吗
未按时缴电费,电力供应者有权暂停供电。依据法规和协议,用电方负有按期足额缴费义务。逾期不付将承担违约责任。经过催缴电费及违约金后,如仍逾期,供电方有权依法通知并暂时停止供电。
#房产纠纷
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房子的诉讼时效是几年
房产诉讼时效通常为三年,从权利人知晓权益受损时开始计算。但如果在二十年内未通过法律途径维权,法院将失去实体裁判权。不动产所有权和登记返还财产不受诉讼时效限制。
#房产纠纷
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