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擅长专业:
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李洪亮律师
推荐
四川法奥律师事务所
河北邯郸
4.9
分
来自17人评价
帮助人数:1666
151-2703-3149
更多>
#律师简介:本人从2000年从事法律工作,具有企业管理与法律专业双学历以及经济师资格,“老老实实做人,兢兢业业做事”是我的人生信条。本人曾担任多个企业和个人的法律顾问,代理过多起疑难诉讼案件,取得了良好的经济和社会效果,赢得了当事人的信任,树立了良好的口碑。
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胜诉
房*租赁合同纠纷
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
驳回原告的诉讼请求。
详细案情>
胜诉
房*买卖合同纠纷
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
确认原告与被告签订的《房屋买卖(置换)合同》解除;且被告于本判决生效之日起十日内返还原告购房定金款、房屋增值差价损失、垫付的物业费。
详细案情>
胜诉
房*买卖合同纠纷
代理方:
被上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
积极维护当事人合法权益。
详细案情>
胜诉
律师*与下,顺利*助当事人解*购房*同,要回购房*
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
自2021年7月29号接受委托,于2021年8月1日诉前调解立案,于9月3日诉讼立案,开发商刚开始明确告知,没钱,解除购房合同可以,但是钱暂时退不了,但是这种结果是无法解决原告实际问题的,而后代理人与开发商经历了长达两个月的协商,最终开发商同意解除购房合同,并一次性返还购房款,原告做撤诉处理。
详细案情>
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一房多卖宣判后如何维护我的权益?
[律师回复] 具体判决内容是什么?若是金钱义务可申请强制执行
李东东律师
5.0分
2025-07-15
3.9w 浏览
想了解,一房多卖宣判后受害者如何维权?
[律师回复] 一房多卖宣判后,若判决支持受害者诉求,可要求卖方按判决履行,比如返还房款、赔偿损失等。若卖方不履行,可申请强制执行。若判决未达预期,可在规定时间内上诉。同时,注意收集新证据,以证明自身权益受损情况,争取在后续法律程序中获得合理赔偿。
吴亮律师
5.0分
2025-07-15
4.1w 浏览
想请教一下关于房屋之前都是按照预测绘面积收取物业费的,业主要求将之前多缴纳的物业费抵物业费这个应该抵吗?
[律师回复] 从法律角度,业主多缴的物业费理应退还或抵扣。房屋按实测面积收物业费更合理,实测面积小于预测面积,业主多交了费用。开发商或物业应将多收部分退还业主,业主提出抵物业费合理。解决方案是业主与物业协商,明确多缴金额并达成抵费共识;若协商不成,业主可收集缴费等证据维权。
吴亮律师
5.0分
2025-07-13
3.6w 浏览
邯郸空置房物业费收取标准2025,想了解邯郸空置房物业费是否会根据房屋的面积等因素有所不同?
[律师回复] 一般来说,邯郸空置房物业费可能会根据房屋面积等因素不同。通常物业费按每平方米单价乘以房屋面积计算,面积大费用就高。不过具体得看物业合同约定。若合同没特别说明,按常规计收。解决方案是查看与物业签的合同,明确收费方式;若有疑问,和物业协商确定收费标准。
吴亮律师
5.0分
2025-07-13
4.1w 浏览
申请公租房原来的手机号没用了,现在想更改手机号,如何更改,想了解公租房如何更改手机号?
[律师回复] 若要更改公租房登记的手机号,可先找到当初申请公租房时的相关平台或系统,登录自己的账号,在账号设置或个人信息板块里,一般会有修改联系方式的选项,按提示操作填入新手机号并验证就行。若无法通过线上操作,可携带本人有效身份证件,前往当初办理申请的地点,找工作人员说明情况,让他们协助更改手机号。
吴亮律师
5.0分
2025-07-08
4.1w 浏览
房东已经租出去房子了,但是还在继续使用在房子怎么办?
[律师回复] 房东租出房子还继续使用,这违反了租赁合同约定。租客可先和房东友好沟通,明确指出其行为违约,要求其停止使用并按约交付房屋。若沟通无果,租客可收集好租赁合同、房东占用房屋证据等,通过诉讼方式维护权益,要求房东承担违约责任,比如赔偿损失、退还部分租金等。
吴亮律师
5.0分
2025-08-04
3.4w 浏览
一房二卖,先卖给A方签合同,后卖B方办理房产本过户,A方能不能赢并且房本过户?
[律师回复] 您好,可以和您电话沟通一下案件情况
王雨昕律师团队
5.0分
2025-08-01
3.5w 浏览
接房时物业需要不要以前的物业费,请问合理吗?
[律师回复] 接房时物业要求交以前的物业费是否合理,得看具体情况。若房屋已交付给业主,即便没入住,按规定业主一般要交物业费,这种要求合理;若房屋未正式交付,物业费通常由开发商承担,物业找业主收就不合理。解决方案是先确认房屋交付时间,若不合理可与物业协商,协商不成可走法律途径维权。
吴亮律师
5.0分
2025-07-25
4.8w 浏览
我在箭岭小区西区遇到房产纠纷,如何找律师?
[律师回复] 你好,我是律师,可以找我
高生富律师
5.0分
2025-07-23
3.3w 浏览
在吗我想咨询箭小区的房屋过户问题?
[律师回复] 你好,可以联系韩律师详细咨询
韩利科律师
5.0分
2025-07-23
4w 浏览
一房多卖宣判后如何维护我的权益?
[律师回复] 具体判决内容是什么?若是金钱义务可申请强制执行
李东东律师
5.0分
2025-07-15
3.9w 浏览
想了解,一房多卖宣判后受害者如何维权?
[律师回复] 一房多卖宣判后,若判决支持受害者诉求,可要求卖方按判决履行,比如返还房款、赔偿损失等。若卖方不履行,可申请强制执行。若判决未达预期,可在规定时间内上诉。同时,注意收集新证据,以证明自身权益受损情况,争取在后续法律程序中获得合理赔偿。
吴亮律师
5.0分
2025-07-15
4.1w 浏览
想请教一下关于房屋之前都是按照预测绘面积收取物业费的,业主要求将之前多缴纳的物业费抵物业费这个应该抵吗?
[律师回复] 从法律角度,业主多缴的物业费理应退还或抵扣。房屋按实测面积收物业费更合理,实测面积小于预测面积,业主多交了费用。开发商或物业应将多收部分退还业主,业主提出抵物业费合理。解决方案是业主与物业协商,明确多缴金额并达成抵费共识;若协商不成,业主可收集缴费等证据维权。
吴亮律师
5.0分
2025-07-13
3.6w 浏览
邯郸空置房物业费收取标准2025,想了解邯郸空置房物业费是否会根据房屋的面积等因素有所不同?
[律师回复] 一般来说,邯郸空置房物业费可能会根据房屋面积等因素不同。通常物业费按每平方米单价乘以房屋面积计算,面积大费用就高。不过具体得看物业合同约定。若合同没特别说明,按常规计收。解决方案是查看与物业签的合同,明确收费方式;若有疑问,和物业协商确定收费标准。
吴亮律师
5.0分
2025-07-13
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申请公租房原来的手机号没用了,现在想更改手机号,如何更改,想了解公租房如何更改手机号?
[律师回复] 若要更改公租房登记的手机号,可先找到当初申请公租房时的相关平台或系统,登录自己的账号,在账号设置或个人信息板块里,一般会有修改联系方式的选项,按提示操作填入新手机号并验证就行。若无法通过线上操作,可携带本人有效身份证件,前往当初办理申请的地点,找工作人员说明情况,让他们协助更改手机号。
吴亮律师
5.0分
2025-07-08
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房东已经租出去房子了,但是还在继续使用在房子怎么办?
[律师回复] 房东租出房子还继续使用,这违反了租赁合同约定。租客可先和房东友好沟通,明确指出其行为违约,要求其停止使用并按约交付房屋。若沟通无果,租客可收集好租赁合同、房东占用房屋证据等,通过诉讼方式维护权益,要求房东承担违约责任,比如赔偿损失、退还部分租金等。
吴亮律师
5.0分
2025-08-04
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一房二卖,先卖给A方签合同,后卖B方办理房产本过户,A方能不能赢并且房本过户?
[律师回复] 您好,可以和您电话沟通一下案件情况
王雨昕律师团队
5.0分
2025-08-01
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接房时物业需要不要以前的物业费,请问合理吗?
[律师回复] 接房时物业要求交以前的物业费是否合理,得看具体情况。若房屋已交付给业主,即便没入住,按规定业主一般要交物业费,这种要求合理;若房屋未正式交付,物业费通常由开发商承担,物业找业主收就不合理。解决方案是先确认房屋交付时间,若不合理可与物业协商,协商不成可走法律途径维权。
吴亮律师
5.0分
2025-07-25
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我在箭岭小区西区遇到房产纠纷,如何找律师?
[律师回复] 你好,我是律师,可以找我
高生富律师
5.0分
2025-07-23
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在吗我想咨询箭小区的房屋过户问题?
[律师回复] 你好,可以联系韩律师详细咨询
韩利科律师
5.0分
2025-07-23
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