[律师回复] 可以买卖，建议通过房屋中介交易，可以规避很多风险。

[律师回复] 要公证房子属于个人，首先准备好身份证明、房产证、购房合同等能证明房屋归属的材料。接着去可办理业务的地方提出公证申请，填写申请表。然后相关人员会对材料和事实进行核实，可能会询问一些情况。最后，若核实通过，就会出具公证书，证明房子属于个人。

[律师回复] 这种情况，因没过户，房子在法律上还属原房主。你可向法院提出执行异议，证明你5年前已买房、付了款且实际居住等。若执行异议被驳回，可起诉原房主，要求返还购房款、赔偿损失。同时收集好购房合同、付款凭证等证据，维护自身权益。

[律师回复] 需要先经过村委会调解，调解不成，向法院起诉要求退还土地，恢复原状。