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可以贷款，但是需要满足一定条件。第一次贷款没还清，需要没有逾期记录，才可以申请第二次贷款。申请贷款时需提供第一次贷款还款基本情况凭证、收入证明，如果符合要求能进行第二次贷......
有房贷还可以再贷款，但是需要满足一定条件。第一次贷款没还清，需要没有逾期记录，才可以申请第二次贷款。申请贷款时需提供第一次贷款还款基本情况凭证、收入证明，如果符合要求能进......
可以退钱的，分为以下两种情况。如果是银行原因，可以退钱。购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因，比如......
担保时，法定义务分一般保证和连带责任担保。一般保证是当债务人不能履行债务时，保证人承担保证责任；连带责任保证是保证人与债务人同时对债务负责。需当事人书面协议确定。
在担保领域，反担保也被称为“索偿保障”。当债务人接受第三方担保后，为清偿债务需承担一定责任。为确保追偿权益得到切实保护和实现，债务人或相关特定人士会向第三方提供担保。这种反担保措施，为债权人提供了额外的安全保障，降低了借贷风险。
担保人责任包括一般保证责任和连带保证责任。一般保证指保证人按约定与债务人共同承担债务；连带保证指在保证方式未约定或约定不明时，保证人需按连带责任保证方式承担保证责任。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。
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北京圣伟律师事务所
北京大学法学学士，从事法律工作近二十年。有基层法院审判工作经验。为人热情大方、善于帮助当事人捋清法律关系，挖掘证据；团队化作业进行大量检索、案例论证；善于与法官沟通，充分得将事实、法律依据、法律逻辑展示给法官。 善于处理公司全生命周期的工作。 近五年来，结合北京城市副中心特有地理人文情况，研习了宅基地问题及分家析产等涉农问题。
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担保合同无效后，担保人无需承担责任。若债务人、担保人或债权人在合同无效中存在过失，需按过错程度承担民事责任。导致合同无效的原因有：主合同无效、担保主体资格不符、合同内容违法、双方意思表示欺诈或虚假、当事人恶意串通损害他人权益。
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无限连带责任担保人的担保期限通常在合同中约定，若无明确约定，债权人有权在债务履行期满之日起六个月内要求担保人承担保证责任。若超出此期限或合同约定的保证期间，且债权人未提出请求，担保人将依法免除保证责任。
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失业期间，如需通过抵押房产申请贷款，需准备身份证、户籍证明、房产证明和近半年银行收支记录，并提交贷款申请书至金融机构。经评估通过后，签订贷款合同、担保合同及委托付款协议，并开设还款账户。随后，双方前往房屋管理局办理抵押登记。
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在未明确还款期限时，担保人需按约定在借款人违约时承担担保责任。若担保方式为连带责任保证，债务人未按时偿债，债权人可向债务人或保证人追索债务，要求保证人承担保证责任。
