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根据现行的法律法规，对于通过划拨方式获取土地使用权的二手房交易，在进行房产转让过程中，需要依据相关规范向具有审批权限的人民政府提交申请。若该人民政府批准了房屋转让事宜，则必须由受让方负责办理土地使用权的出让手续，并且依照国家颁布的相关规定，支付相应的土地使用权出让金。
二手房的土地出让金通常由购买者承担，合同未明确则须经政府批准后受让方办理出让手续并缴纳。土地出让金主要用于征迁补偿、土地开发、支农支出和城市建设，包括土地补偿、安置补助、地上附着物补偿、前期土地开发支出、农业土地开发资金、农民社保补贴、基础设施建设等。
在二手房交易中，土地出让金的承担方需根据房屋所占用土地的性质来确定。若房产使用划拨形式的国有土地使用权，则土地出让金已提前缴纳。若土地使用权为出让方式，则在产权变更时需缴纳相应土地出让金。
二手房的土地出让金通常由购买者承担，合同未明确则须经政府批准后受让方办理出让手续并缴纳。土地出让金主要用于征迁补偿、土地开发、支农支出和城市建设，包括土地补偿、安置补助、地上附着物补偿、前期土地开发支出、农业土地开发资金、农民社保补贴、基础设施建设等。
划拨土地出让金由谁土地使用权获得方承担，一般土地纠纷案件必须依照规定，先由当地土地的主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时，才能按规定依照司法程序解决。若是依旧不知道划拨土地出让金由谁来承担可以选择继续阅读此文。
