农村土地征收赔偿标准:土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费、被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片......
政府一般情况下是不可以强征土地的,一般情况形成强征强拆的局面都是补偿不合理、补偿没有达成一致而导致的。1.征地补偿的构成(1)征地补偿费(包括土地补偿费和安置补助费);(......
生产过程中破坏的土地,土地复垦费用从企业更新改造资金和生产发展基金中列支。经复垦后直接用于基本建设的,土地复垦费用从该项基本建设投资中列支。由国家征用并能够以复垦后的收益......
北京市景运律师事务所
李鸿雁,男,1976年出生于宁夏隆德,汉族,毕业于中国政法大学,曾执业于岳成律师事务所,北京两高律师事务所,北京泽天律师事务所主任律师。现任北京市景运律师事务所主任律师。李鸿雁律师办案经验丰富,为当事人提供多次大型的法律援助,并且通过北京市景运律师事务所建立救助基金,支持帮助困难群体。长期致力与社会公益事业,具有强烈的社会责任感,体现律师职业精神,实现个人梦想。随着中国司法改革和社会经济发展的进程,李鸿雁律师带领景运律师集团扎根京津冀,优先“一路一带”法律服务模式,为企业和个人提供全方位的法律服务。
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房屋拆迁补偿以户口为单位,支付搬迁费用。补偿标准按住房面积分三类:150平米以下为每户1000元,150-300平米为每平米165元。此外,还有各类辅助设施、沼气池、厕所、猪鸡舍等的补偿标准。
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如需征地,应按原用途给予补偿。耕地补偿包括土地补偿金、安置补偿费和地面附着物及农作物补偿。土地补偿金为被征收前三年平均年产值的六至十倍。房屋价值由房地产评估机构评估确定。征收部门需支付搬迁费用,并与被征收人协商达成补偿协议,包括补偿方式、金额、支付时间、产权调换、搬迁费用、临时安置等。
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拆迁补偿与户口人数无直接关联,主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,补偿包括房屋实际价值、搬迁和临时安置费用,以及停工停产损失。地方政府可能根据具体情况制定特殊政策,以保障小面积房屋居住者的权益。
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门面房拆迁补偿标准包括:拆迁资产补偿、停产停业损失、搬迁费用、奖励费用等。签订补偿协议时需明确补偿方式、金额、支付期限,产权调换房屋位置、面积,搬迁费用,临时安置,停产停业损失计算,搬迁期限,过渡方式及期限等。