河南良承律师事务所
王奎,河南项城人,毕业于西南民族大学,法律硕士,经济学学士,中华全国律师协会会员。业务领域:擅长处理合同纠纷的诉讼及非诉业务,擅长沟通协调家事纠纷并能高质量办理相关诉讼案件,对于金融保险类案件有着丰富的经验,在处理各种不良资产方面有着独到的处理方式。目前处理民商事领域纠纷上千起案件。善于刑事辩护,对于各类刑事犯罪及辩护业务较为专业。拥有丰富的法学理论研究履历和实务诉讼操作经验,在处理案件过程中屡屡获得当事人的认可。
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个人财产独立购买的房产是否应认定为夫妻共同财产,应视具体情况而定:如房屋为婚前购置,则为购买者个人财产;如以婚前个人财产购置且登记于夫妻名下,则为共同财产;如用婚后共同财产购买,无论是否注明持股比例,均为共同财产;如一方承担房贷,另一方协助偿还,亦视为共同财产。
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合作经营期间净身出户需遵守法律。合伙财产份额基于投资金额或协议约定,涉及共同享受利润与承担亏损。合伙人财产份额与合伙企业财产紧密相关,不可分割。因此,净身出户并非简单可行,需经法定程序,并遵循合伙人之间的协议与约定。
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离婚后女方未搬离,男方应先尝试沟通协商。若无效,可向法院提起诉讼,并申请强制执行。女方滞留构成违约,侵犯男方财产权。男方作为合法所有者,有权恢复房屋使用。女方拒不配合,可能面临处罚。
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处理离婚纠纷中的夫妻共有房产问题,应先尝试友好协商。若协商无果,则采取法律途径。若双方均主张所有权并愿竞价,法庭应允许;若仅一方主张,法庭将评估房产价值,并给予经济补偿;若双方均不主张,法庭将拍卖房产并合理分配所得款项。