徐州
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通常情况下在我国，110是不管这件事情的。因为这件事情并不属于公安部门的管辖范围之内。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益，或不服从以上适当处理，......
1、家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;有户口迁入的，迁入时间必须在2年以上;2、家庭成员无自有住房或未租住公有住房。3、家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障......
公租房申请条件:1、具有本市城六区城镇户籍的家庭及人员（不含在校大中专学生）；或在本市城六区长期居住的外来务工人员及新就业职工的家庭及人员；2、家庭收入符合准入条件：比如......
房屋租赁合同到期时，合同将自动失效，无需特殊处理。若房客在租赁期内选择退租或与业主达成退租协议，债权债务将自然消亡，房客只需归还租赁物业，并确保物业维持原状。无论何时退租，物业状态需保持在上一次正常使用后的状态。
租房双方需签署租赁合同，明确违约责任和违约金支付规则。合同规定违约方需支付相应额度的违约金，具体金额依据合同约定而定。违约金是指当一方未履行或未完全履行合同义务时，按照合同约定的条件即时支付给对方的钱款。
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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北京风展律师事务所
张雄涛律师，中共党员，北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表，东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案，荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来，在金融证券，税务，合同，债权，公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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非法转租行为使租赁协议无效。合法转租需满足：房屋所有人同意，且转租租金不超原标准。如需调整租金以符合市场，新增部分应归房屋所有人。违反规定者将承担法律责任，以维护租房市场公平与合理。
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空置房物业费用可享70%折扣优惠。业主连续6个月以上未实际居住或长期未使用房屋，需向物业管理公司提交书面备案申请，并按公共服务费标准的70%缴纳空置物业管理费。同时，也应遵循省市县相关部门制定的空置房减免政策来收费。
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购房组合贷款申请流程包括：提交书面申请书及相关证明文件；审批通过后与贷款机构签署借款及担保协议，并进行公证；随后办理房产抵押登记和保险手续，承担费用并将保险单副本交银行保管；选择委托代扣者需在银行开设还款账户，售房人亦需在银行设立存款专户；最后，申请人在银行填写存取款凭条，银行按合同将贷款金额转入借款人账户。
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在法律领域，住房托管租赁协议被视为委托合同。住房托管是指房屋产权拥有者将住宅使用权通过合约转让给房屋经营单位，由后者进行市场化运营，包括日常运营、吸引租户和承担房屋闲置风险等。
