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儿子把房子过户给父亲要交什么钱

时间:2025.01.08 标签: 婚姻家庭 家事纠纷 阅读:1342人
律师解析:
1、测绘费1.36元/平方;
2、评估费0.5%;
3、契税评估额初次1.5%,非首次3%;
4、所得税按全额的1%由儿子承担,若是五年外的唯一普通住房减免;
5、交易费6/平方;
6、工本费80元;
7、营业税5.6%儿子缴纳,满五年可减免。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;
(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
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金清律师

北京汇祥律师事务所

金清律师,毕业于北京师范大学,研究生学历,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,现执业于北京汇祥律师事务所。 金清律师进入律师行业以来,深耕于民商事诉讼领域,在债权债务纠纷、劳动争议、婚姻家事纠纷、公司诉讼等领域有着丰富的经验,能够快速抓住案件关键,为当事人提供最优解决方案。 由于金清律师专业的法律服务、扎实的法律功底和认真负责的工作态度,收获了当事人的一致好评。

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