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成立业主委员会的条件：1、入住率达到50％以上的；2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30％的；3、首批物业交付满3年的。业主委员会由业主大会选举产生，业主委员会成员应......
一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产拥有人的身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费（单子上有你的名字），带着......
根据我国法律，人民防空工程的停车位不得销售或商业化运营，仅用于战时及突发情况。人防车位多位于建筑物的地下层，与普通车位分开，但使用上无显著差异。不得私自转让或销售其使用权。
当物业服务不佳时，业主可拒交物业费。理由有三：一，物业公司未履行合同义务；二，物业合同规定先服务后收费，但物业未提供服务；三，物业合同规定服务质量不达标时，业主可拒付费用。
依据我国《民法典》，小区电梯内商业广告收益归全体业主共有。电梯内设置广告牌并收费，实质是利用业主共有部位获得收入。建设单位、物业等使用业主共有部分产生的收入，扣除合理成本后，应分配给全体业主。
业主拒交物业费物业公司应先行与业主进行协商并发出催告，经催告后在合理期限内业主仍未缴纳的，物业公司可以作出起诉业主的决定，要求业主支付物业费并承担滞纳金、违约金等损害赔偿。
没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。
没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。
四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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套取国家补贴资金虽无独立罪名，但公职人员利用职务便利进行此操作将损害社会秩序和公共利益。若将补贴资金据为己有，构成贪污罪；若以公司或单位名义私下分配，则触犯私分国有资产罪。利用职务之便套取资金也违反刑法中关于刑事违法行为的规定。
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电动车在电梯内行驶的规定是禁止的。在多层住宅中，电动自行车不得在公共区域如通道、大堂、楼层及紧急出口停放或充电。电梯内更不得放置电动车，以免妨碍他人使用。违反规定将受处罚。请居民选择安全地点停泊和充电，共同维护安全和谐的生活环境。
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关于地下车位保洁费用问题，物业是否有权收费需看其与业主大会或委员会的约定。若业主授权物业管理，则收缴费用合法。物业服务收费涉及对建筑物及其附属设施进行维修、保养、管理等，维持环境卫生和社会秩序，业主应支付相应费用。
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单位行贿罪的立案标准是单位行贿金额达到二十万元或以上，或行贿金额在10万元至20万元间但存在特定情况，如为追求非法利益行贿、向三名以上人员行贿、向公职人员行贿或导致国家和社会公共利益遭受巨大损失。我们将详尽阐述相关规定和标准。
