徐州
提问
18万律师在线解答
建设工程合同，亦称建设工程承发包合同，指承包方负责工程建设，发包方支付价款。与承揽合同相比，二者在主体身份、合同标的、形式要求及工作委托上存在显著差异。建设工程合同要求发包方为建设单位，承包方为具备相关资质的法人机构；标的通常为大型项目，需书面形式，部分工作可委托第三方。而承揽合同适用范围更广，标的较小，形式灵活，主要工作通常需独立完成。
工程设计合同是建设工程合同的一种，涉及工程勘查、设计、施工等多个方面。它详细规定了工程名称、范围、准备工作、施工方案、质量标准、结算款及付款流程、违约责任等，是保障工程顺利进行的重要文件。
依照《中华人民共和国民法典》，建设工程合同是承包方负责工程建设，发包方支付款项的明确合约。若发包方拖欠款项，施工方应依据合同向法院提起建设工程合同纠纷诉讼，而非简单以欠款合同纠纷起诉。施工方应选择有支付能力的发包方或连带责任担保方为被告，全面收集合同、设计图纸、施工记录等证据，并明确诉求，如工程款、违约金等。涉及建筑工程价款优先受偿权问题，可独立提出诉求。
一、违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。二、违约金有约定按约定，没有约定的，参照实际损失计算。三、当事人没有约定利息而约定了迟延付款违约金的情况下。
1、因宅基地使用而产生的相邻权纠纷2、因用水、排水产生的相邻权纠纷3、因修建、施工产生的相邻权纠纷4、因排污产生的相邻权纠纷5、因通风、采光、噪声产生的相邻权纠纷。
首先与其进行协商，让公司知道并且明确其恶意扣押离职人员证书是违法行为，劳动法明确规定企业不得以任何理由收取职工的押金和证件，可以去劳动仲裁部门进行投诉，这也是通过法律手段要回证件的辅证。
59″
40″
47″
辽宁权秉律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻，在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点，注重诉讼主体、法律关系的审查，注重穷尽证据和穷尽法律适用，通过程序与实体并重，力求法律事实与客观事实的统一，能够从实际法律效果出发，运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
咨询该律师
1096人阅读
在我国，个人私章可替代签字用于签署合同，但合同要成立并生效，还需满足法律规定的其他形式要件，如盖公章或按指纹。若个人代表法人企业签约，应加盖该企业的官方公章，而非使用个人私章。因此，仅使用私章和公章签订建筑工程合同，不一定符合法律要求。
1145人阅读
建设工程合同种类 建设工程合同主要包括： 勘察合同、设计合同和施工合同。合同需明确工程范围、工期、质量、投资额、技术资料交付、材料设备供应、拨款结算、竣工验收、质量保修和协作义务等要素。
1916人阅读
在未签署正式施工合同的情况下开始施工是违法的。虽然这种行为可能构成事实合同，但根据我国法律，恶意背离有资质建筑施工企业的独立名义签署的合同将被视为无效。承包合同是双方约定的基本建设产品价格，具有法律约束力，要求承包方按约定规格和标准完成工作，定作方获得工作成果。因此，必须首先签订合同再开始施工。
1235人阅读
资深的建设施工合同诉讼律师？ 关于建筑工程施工合同所引发之纷争，应依据关于不动产纠纷处理之具体规定，决定其司法管辖。建筑工程施工合同纠纷按不动产纠纷处理，由不动产所在地法院管辖。选择管辖法院或提出管辖权异议时，应遵守专属管辖原则。
