徐州
提问
18万律师在线解答
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人......
首先看这套房子贷款是否还完，如果还完了，持身份证户口本结婚证，夫妻双方到房产交易中心去办理。如果贷款没还完，要去银行开证明，还要向银行申请变更抵押人，银行同意后再去交易中......
婚姻关系期间，个人婚前购房不应视为夫妻共同财产，除非另有特殊规定或协议。此外，人身伤害赔偿、专门为一方设计的日用品、遗嘱或赠与契约中明确指定归一方的财产，也应视为个人财产。
婚前购置房产一般不视为夫妻共有财产。婚后通过婚姻期间所得或共同出资购买、婚后实际使用的房产，才属夫妻共有财产。如在婚前购房且无共同参与，即使婚后成为共有，法律上也会视具体情况而定。
婚姻关系存续期间，夫妻双方所取得的共有资产被视为共同财产，除非双方事先达成明确协议。这些财产包括婚姻期间所得的一切资产，夫妻双方对其享有同等处置权。婚姻持续期间是指自男女双方结婚至其中一方离世或解除婚姻关系前的时间段。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
53″
42″
75″
四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
咨询该律师
1107人阅读
婚后公婆出资购置的汽车，通常视为夫妻共同财产，因为夫妻共同财产包括婚姻期间双方共同取得的资产。但如车辆以婚前个人积蓄购买并登记在个人名下，则属于个人财产；若登记在配偶名下，则视为共有。夫妻共同财产包括工资、奖金、生产经营所得、知识产权收入等，除非另有约定。
1400人阅读
征信显示未婚但实际已婚，最好以真实状况申请贷款。申请房贷时，应夫妻双方携带户口簿、身份证和结婚证等证明。所购房产和未来收益均属夫妻共有。若征信报告与实际不符，应及时办理变更手续。
1452人阅读
如果夫妻情感裂痕持续两年，可视为婚姻存在严重问题。若协商无果，法庭应裁决婚姻是否终结。但分居原因非感情不和，则不能以此为由离婚。分居两年要离婚，需证明感情已破裂。未按规定申请离婚或经法院判决调解，法律上仍属婚姻关系。
1119人阅读
我国法律并未强制出轨方净身出户，仅在其自愿达成此协议时才有可能。男方出轨后，可选择协议或诉讼离婚。若双方同意，男方可能净身出户；法庭在处理时，通常偏向无过错方。
