拆迁款所需材料有哪些

(1)申请人身份证件(法人要提交法定代表人资格证明；
代管人、管理人要提交代管权或管理权资格证明)及其复印；
(2)代理人代为申请的，代理人提交授权委托书或其他有代理权资格的证明、身份证明及其复印件；
(3)区、县以上人民政府房屋拆迁主管部门颁发的房屋拆迁许可证；
(4)拆迁主管部门公布的拆迁公告、建设章程及方案等；
(5)被拆迁房屋的产权或使用权证件及其复印件；
(6)房屋拆迁补偿、安置协议文本；
(7)公证人员认为应当提交的其他证明、材料。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。