证明拆迁款为共同财产要什么材料

你好，关于上述的问题，解答如下,通常情况下（指没有遇到拆迁“钉子户”，因为“钉子户”的补偿与众不同，不具有普遍性），安置户事先会得到该户签名的拆迁安置协议一份，附有安置补偿方案（复印件，一般附有分批次安置名册，上面应该有你户的名字）、安置文件（县级政府文件的复印件）。关于安置房的证书、合同方面，暂时没有。有些地方在安置房交房后会给安置户土地证，没有房产证（防止转卖）。有的地方在安置房交房５年后给安置户办理两证，５年内没有两证。各地做法不同。１、详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；（阳台裂缝危险大）提示：由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了２、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝，凯文顾问提示：是查看一些墙体是否有水迹，是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。３、仔细检查地面，仔细检查地面有无空壳开裂情况，如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系，以上２－３项可用工具小榔头和塞尺。４、水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二、来试试排水速度，（一般新房子会配一个简易龙头给业主），用万用表测量各个强弱电是否畅通。拆迁冻结就是已经决定要拆，但是拆迁之前需要对拆迁区域内的房产进行评估以便对业主给出相应补偿或者安置方案，在这个期限之内所谓的冻结就是在冻结期内禁止房产持有人变更房产的面积以及归属，禁止人口潜入该房产所在户口，拆迁冻结的期限不等，也许因为安置资金不到位会冻结一到两年，拆是一定要拆的，剩下的就是时间问题了。拆迁冻结的时间节点是市政府建设通告或征收土地预公告公布之日。拆迁冻结是为了便于国土规划部门和房屋管理部门对该区域的人口进行统筹规划。其实际作用如下：１、以拆迁冻结日为标准根据是否离异或丧偶后是否再婚、是否已满法定婚龄对该区域居民进行分户划分。２、拆迁冻结日为标准根据是否在之后擅自抢建改建对新建部分进行补偿划分。３、拆迁冻结日为标准根据被拆迁房屋是否超过批准使用期限对房屋进行补偿划分。４、以拆迁冻结日为标准确定房屋是否能够进行过户、出租、抵押的交易行为。５、以拆迁冻结日为标准确定房屋户口是否能够进行入户、分户、移户的户籍变更行为。

上海动迁房办房产证需要哪些材料　　(1)《上海市房地产登记申请书》(原件);　　(2)身份证明(复印件);　　(3)动迁单位原《房地产权证》(原件);　　(4)《动迁协议》(原件);　　(5)地籍图(原件两份);　　(6)房屋平面图(原件两份);　　(7)契税完税证明(原件)。

房屋拆迁后购房,提取公积金需的证明材料有哪些1.房屋拆迁补偿安置合同或协议(原件及复印件)；2.被拆迁房屋权属证明(被拆迁房屋为私产的提供原房屋产权证、公房的提供公房使用证、农房的提供宅基地使用证)(原件及复印件)；3.购房款发票或收据(原件及复印件)。4.身份证明材料1).缴存人提取本人的住房公积金，应提供本人身份证原件；2).提取配偶住房公积金以及房屋为配偶所有或夫妻共有，应同时提供双方身份证和结婚证原件及复印件；3).单位经办人代办须提供单位介绍信或专管员证，经办人身份证原件及缴存人身份证复印件；4).委托办理的，代办人须提供委托人和代办人身份证原件及复印件，以及委托人的有效委托(公证处公证的委托书)；5).应出示缴存人的省中心住房公积金联名卡，无住房公积金联名卡的缴存人转回单位账户，无联名卡的托管户应提供缴存人含具体开户银行信息的银行储蓄卡(存折)；6).房屋地址在本市行政区域以外的：房屋地址在缴存人本人、配偶户籍所在地须提供户口本原件；房屋地址在缴存人本人、配偶工作所在地的须提供加盖单位公章的工作证明。提取省公积金的注意事项有哪些1.缴存人家庭在一个自然年度内发生购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息等多种住房消费行为，只能就其中一项住房消费行为选择一套住房申请提取住房公积金一次。2.同一套住房已经申请了住房公积金贷款，不能再同时提取住房公积金用于付首付款，可在偿还贷款12个月以后凭相关证明材料提取住房公积金用于支付购房贷款本息。3.无房屋所有权且不是房屋所有权人配偶的缴存人，不能申请提取住房公积金用于支付购房款或偿还购房贷款本息。4.缴存人发生住房消费，申请提取住房公积金，房屋地址应当在缴存人本人、配偶户籍所在地或工作所在地。5.缴存人个人信息有误的，需更正后方可办理。6.提取住房公积金除需注销个人账户的，最小提取额度以百元为单位计提。