拆迁安置房贷款申报需提交的材料

[律师回复]对于已经取得房产证的安置房，借款人需准备的资料包括：本人及配偶的身份证明、婚姻证明、工作证明、收入来源证明，安置房房产证、权属证明。若该安置房属于共有房屋，则需提供共有人同意抵押的同意书以及其他贷款机构要求的资料。

[律师回复]自建房、拆迁安置房申请住房公积金个人贷款所需材料:1、借款申请人及共同申请人的身份证及户口本复印件(借款申请人身份证复印件6份，其它复印件2份);2、婚姻(直系或旁系血亲)关系证明复印件(已婚的提供结婚证复印件，未婚的由户口所在地民政部门或居委会出具未婚证明，离异的出具离婚证复印件，直系或旁系血亲的由户口所在地派出所出具关系证明)(2份);3、借款申请人近期1寸免冠彩照(1张);4、借款申请人及共同申请人最新工资单复印件(复印件上加盖单位公章或财务章)(2份);5、自建房需提供：国有土地使用证复印件、建设用地规划许可证复印件、不低于房屋造价30%的自筹资金证明复印件(2份);6、拆迁安置房需提供：回迁安置协议或购房合同复印件、拆迁安置房屋补偿协议复印件、差额款付款收据复印件(2份);7、抵押物或保证人证明材料清单(2份);8、《借款申请人征信报告(1份);9、《朔州市职工家庭个人住房公积金贷款申请审批表(统一样表)。

[律师回复]①《海宁市个人住房公积金贷款申请表②借款人、配偶及共同借款人的身份证(出示原件，复印件4份)③婚姻状况证明(结婚证、未婚证明、离婚证)(出示原件，复印件1份)④户口簿或户籍证明(或有效居留证明)(出示原件，复印件1份)⑤家庭住房信息登记证明(1份)⑥征迁协议及安置清单(出示正本原件，复印件2份)⑦付款凭证(出示原件，复印件1份)⑧商品房预售预告登记(出示原件，复印件1份)⑨各自单位出具的个人收入证明(1份)【组合贷款】①《海宁市个人住房公积金贷款申请表②借款人、配偶及共同借款人的身份证(出示原件，复印件4份)③婚姻状况证明(结婚证、未婚证明、离婚证)(出示原件，复印件2份)④户口簿或户籍证明(或有效居留证明)(出示原件，复印件2份)⑤家庭住房信息登记证明(1份，复印件1份)⑥征迁协议及安置清单(出示正本原件，复印件3份)⑦付款凭证(出示原件，复印件2份)⑧商品房预售预告登记(出示原件，复印件2份)⑨各自单位出具的个人收入证明(1份)⑩贷款银行要求的其他材料

[律师回复]1.办理拆迁安置房房产证需要拆迁安置协议、拆迁交换证明、确权证明书、拆迁发票、本人身份证等材料。2.根据《不动产登记暂行条例》规定， 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：(一)登记申请书。(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书。(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书。(四)不动产界址、空间界限、面积等材料。(五)与他人利害关系的说明材料。(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

[律师回复]申办材料1、开发商名下的房产证原件；2、开发商的法人委托书；3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明；4、被安置人身份证复印件；5、拆迁安置协议；6、房屋移转过户申请书；7、房屋权属登记申请书；8、测量分户平面图；9、如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。注：提供的复印件应加盖公章、私章填写的相关表格应按要求签字盖章。

[律师回复]拆迁安置的申办材料如下：1、开发商名下的房产证原件；2、开发商的法人委托书；3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明；4、被安置人身份证复印件；5、拆迁安置协议；6、房屋移转过户申请书；7、房屋权属登记申请书；8、测量分户平面图；9、如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。注：提供的复印件应加盖公章、私章填写的相关表格应按要求签字盖章。

[律师回复]申办材料1、开发商名下的房产证原件；2、开发商的法人委托书；3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明；4、被安置人身份证复印件；5、拆迁安置协议；6、房屋移转过户申请书；7、房屋权属登记申请书；8、测量分户平面图；9、如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。注：提供的复印件应加盖公章、私章填写的相关表格应按要求签字盖章。

[律师回复]拆迁安置诉讼需要准备材料及证据有：1、被拆除房屋的所有权证；2、证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据；3、当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据；4、证明房屋被拆除的时间的证据；5、已达成前拆补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协议；6、经过房屋拆迁主管部门的裁决的，还应提交裁决书；7、拆迁许可证；8、房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料；9、新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明；10、房屋被拆除前的面积丈量报告；11、向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费、及过渡期安排补助费的凭证；12、提供过渡时期临时用房给被拆迁人的证据；13、用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积、竣工验收报告等。行政诉讼流程如下：1、原告起诉，法院立案；2、审理前准备：向被告送达起诉状副本；向原告送达收到的答辩状副本；通知当事人和诉讼参与人开庭时间、地点；3、开庭审理：按原告、被告、第三人的顺序陈述行政争议；举证质证；辩论；当事人最后陈述等；4、当庭判决或择日宣判，并向各方当事人送达判决文书。【法律依据】《行政诉讼法》第三十三条，证据包括：（一）书证；（二）物证；（三）视听资料；（四）电子数据；（五）证人证言；（六）当事人的陈述；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录、现场笔录。以上证据经法庭审查属实，才能作为认定案件事实的根据。

[律师回复]拆迁安置的申办材料如下：1、开发商名下的房产证原件；2、开发商的法人委托书；3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明；4、被安置人身份证复印件；5、拆迁安置协议；6、房屋移转过户申请书；7、房屋权属登记申请书；8、测量分户平面图；9、如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。注：提供的复印件应加盖公章、私章填写的相关表格应按要求签字盖章。

[律师回复]凡办理拆迁安置房公积金贷款业务的，均需提供以下材料：1、夫妻双方身份证;2、户籍证明;3、结婚证(未婚证明);4、收入证明;5、刷新后的公积金存折或公积金缴存流水;6、房屋登记信息证明;7、拆迁安置协议;8、首期付款凭据、银行对账单;9、管理中心要求的其他材料。注意：上述所有材料都必须出示原件，并提供复印件3份。