提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 合同效力精选解答 > 房屋租赁阴阳合同为了避税合同是否有效

房屋租赁阴阳合同为了避税合同是否有效

时间:2024.03.03 标签: 合同事务 合同效力 阅读:1294人
律师解析:
根据法律规定合同无效的情形为:
1、一方以欺诈、胁迫的手段签定合同,损害国家利益;
2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
3、以合法形式掩盖非法目的;
4、损害社会公共利益以及违反法律、行政法律的强制性规定。
如果为了避税签订了两个价款不一样的合同,因为该合同中的价格是为了避税而约定的,双方当事人不会按照该价款履行。
但是,除了有关价格的条款,其他合同的条款诸如违约责任、争议解决等条款并不存在无效的情形。
那么,该合同除价格外的条款还是有效的。
也就是说,该合同属于部分无效合同
法律依据:
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

根据买卖不破租赁的原则,房东将房屋转让的,不影响合法有效的房屋租赁合同的效力。所以说,承租人与房东签订的租赁合同继续有效,承租人仍可在租赁合同约定的期限内承租这一房屋。《......

王赛律师
王赛律师
18910107356
咨询我

一般保证的债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,从保证人拒绝承担保证责任的权利消灭之日起,开始计算保证债务的诉讼时效。连带责任保证的债权人在保证期间届满前......

王赛律师
王赛律师
18910107356
咨询我

主合同解除时,如担保合同没有约定主合同解除时,担保合同亦一同解除的,担保人应当承担担保责任。原因在于,担保合同是为主合同的履行提供担保而附设的独立存在的合同,如主合同尚未......

王赛律师
王赛律师
18910107356
咨询我
图文精选 普法视频 语音解答
  • 承诺书原件丢失,复印件是否还具有法律效力

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    合同效力需结合证据认定,即使只有复印件,合法合同仍有效。只要双方达成共识并签署,合同即成立。遗失原版不影响合同地位和效力,但可能在司法纠纷中,因缺乏原件,复印件作为证据可能面临质疑,对权益维护构成挑战。

    浏览量:1058 2024-06-12
  • 双方合同效力特定指的是什么

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    合同效力待定指合同成立但暂无完全效力,因存在瑕疵,需法定权利人追认或撤销以确定其法律状态。在待定期间,合同效力不确定,须相关方行动后才能决定其合法性。

    浏览量:968 2024-06-12
  • 合同签订后能否进行手写补充

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    在民法典框架内,合同如有需完善,各方可通过协商添加补充条款,无论是手写还是电子形式。这些补充协议是对原合同的补充和修改,但须明确规定其优先于原合同的效力,解决冲突时以补充协议为准。

    浏览量:986 2024-06-12
  • 满足什么条件离婚财产分割协议无效

    沈阳律师

    离姻财产分割协议书无效的情形有:1.无民事行为能力人签订的合同无效;2.合同双方以通谋虚伪意思表示签订的合同无效;3.违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;4.违背公序良俗的合同无效;5.恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。

    播放量:786 2022-06-15
  • 合同生效的条件有哪些

    任大文律师

    合同的一般生效条件如下:(1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力,是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。

    播放量:523 2022-06-09
  • 劳务合同到期后怎么处理

    肖建华律师

    劳务合同到期应当按照一般的民事合同关系处理。因为,法律上所称的劳务合同,是当事人各方在平等协商的情况下达成的,就某一项劳务以及劳务成果所达成的协议。劳务合同与劳动合同有着本质上的差别,劳务合同受民法及合同法的调整。

    播放量:476 2022-06-09
王赛律师

北京雷石律师事务所

王赛律师擅长刑事案件,近年来经办了数十宗经济类犯罪、商事类犯罪、故意伤害罪、故意毁坏财物罪、敲诈勒索罪、抢劫罪等案件的刑事辩护,不少案件成功获得取保候审或者从轻、减轻处罚,有效辩护的案例不断增加。同时经办了数十宗婚姻家庭、离婚继承类案件,王赛律师在办理民事案件过程中讲究效率,力争以最有效的方法使当事人获得最大利益,同时化解社会矛盾,使当事人的问题真正得到解决。 擅长领域 刑事辩护与风险防范、房地产与建筑工程 主要业绩 马某诉单某杰民间借贷纠纷案 贺某诉李某松民间借贷纠纷案 北京**文化交流有限公司诉北京**航空公司合同纠纷 田某诉舒某离婚后财产纠纷 王某诉北京**商贸有限公司劳动争议案 高某诉李某松生命权、身体权、健康权纠纷案 董某诉董某珠法定继承纠纷案 任某诉董某林合同纠纷案 马某诉王某双房屋买卖合同纠纷案 朱某诉缪某音不当得利纠纷案 孔某中贪污罪再审案 李某明涉嫌诈骗罪侦查阶段 张某平涉嫌非法吸收公众存款罪一审辩护 谢某明涉嫌强制猥亵罪审查起诉阶段 苏某环涉嫌寻衅滋事罪侦查阶段 郭某福涉嫌故意伤害罪一审辩护 吴某平绑架勒索再审案 陈某武行政诉讼控告案 李某善诈骗罪控告案 尹某兴故意伤害罪申诉案 吴某新诈骗罪申诉案 陈某涉嫌盗窃罪侦查阶段 陈某涉嫌诈骗、敲诈勒索罪一审辩护 冯某涉嫌诈骗罪一审辩护 张某根涉嫌非法买卖枪支罪一审辩护

咨询该律师
  • 网贷诈骗合同生效吗

    1656人阅读

    涉及欺诈的贷款协议,法院通常认定其无效。因这些合同以貌似合法手段掩盖非法目的,违反法律、行政法规的强制性规定,触犯刑法,侵犯当事人权益和国家利益。根据法律,此类合同属无效合同的典型。

  • 双方合同不一致有效吗

    1726人阅读

    根据我国现行法规,当两份合同存在歧义条款时,应优先考虑那些约定一致且实际可执行的条款。对于那些虽存在分歧但并非双方真实意愿表达的条款,通常会被视为无效。若因此引发争议或纠纷,当事人可以依法向司法机关提起诉讼,以寻求公正合法的解决方案。这样的法律规定确保了合同争议能够得到合理、公平的处理,保护了当事人的合法权益。

  • 人民调解口头协议登记表是否有法律效力

    1528人阅读

    我国人民调解法规定,人民调解委员会调解达成的和解协议具有法律效力,双方应遵守。可以选择制作调解协议书或口头协议,口头协议自共识时生效。调解协议具有法律约束力,人民调解委员会应监督协议履行,确保当事人履行义务。

  • 有哪些民事行为具有法律效力

    1067人阅读

    根据我国《民法典》及相关司法解释,民事法律行为生效有四种形式:合法有效、效力待定、可撤销和视为无效。这些形式确保了民事法律行为的合法性和有效性,保护了当事人的合法权益,维护了社会秩序和公平正义。