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北京市东卫律师事务所
关键词：房产律师-北京房产律师-房地产专业律师 靳双权，北京市东卫律师事务所房产律师，中国房地产营销协会副会长，自2005年起至今，一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件，在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。 主要办理的案件类型包括： 1、借名购房行为中，涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。当出资人主张房屋的确权、过户、赔偿或以房抵债时，可能需解除借名合同；而出名人可能主张合同无效，要求排除妨害并返还房屋。 2、在继承问题上，因自书、代书、见证、公证遗嘱、联合遗嘱、打印遗嘱存在的瑕疵，可能导致其被诉为无效或部分无效；时效问题可能导致诉权的丧失；子女参与翻建房屋可能要求确认共有权；而赠与合同与遗嘱之间的冲突则可能产生适用上的纠纷。 3、婚姻关系中，涉及到房产的购置、赠与、贷款等问题，无论是婚前还是婚后，都可能引发一系列纠纷，如析产、离婚协议的执行、赠与的撤销或过户问题、精神赔偿以及一方擅自转移财产或恶意抵押等行为。 4、对于特殊类型的房产，如公租房、房改房、集资房、回迁房、央产房及经济适用房，可能涉及到承租人变更、超标问题、产权证办理困难、买卖无效、无法上市转让等一系列复杂问题。 5、在二手房买卖过程中，卖方可能因无权处分、无权代理、阴阳合同或逾期付款而主张合同无效或解除；而买方则可能要求过户、违约赔偿或依据善意取得原则要求履行合同，也可能因新政或不可抗力要求无责解约。 6、征收、拆迁过程中，可能涉及拆迁协议的有效性、拆迁行为的合法性、安置房的分割、居住权的确认、空挂户权益保护以及权利人去世后利益分割等问题。 7、小产权房、宅基地房买卖存在诸多法律风险，如合同无效及赔偿问题；以房产买卖作为抵押的民间借贷可能涉及经济类犯罪行为；冒名登记与善意取得之间的冲突；以及工程承包挂靠、劳务分包等产生的工程款结算纠纷。
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首先,如果您恰巧没有户口簿以及户籍证明，那么您只需携带身份证前往当地派出所，请求他们为您开具一份户籍证明并加盖公章，便可顺利办理结婚手续；其次，若是您所归属的地区并不需要使用户口簿作为结婚凭证，只需提供由当地派出所开具的户籍证明即可。
现在户口本和身份证丢失不再需要挂失程序，可以直接去户籍地派出所申请补办。如果户口本与身份证都需要补办，同样要村或者社区出个证明，到户籍地派出所首先应该补办户口本，然后再申请补办身份证。
公民需主动申请补办户籍簿，户主本人或经授权的成年人办理，公安机关审核通过后补办。特殊情况可申请开具户籍证明。结婚登记需提交有效身份证、户籍簿或临时身份证。个人信息如不一致，需先纠正。《婚姻登记工作规范》对此有明确规定。
携带身份证，到户口所在地派出所填写《丢失居民户口簿报登记表》和《丢失补领居民户口簿登记表》，说明户口本丢失原因后，就将进入民警核实环节。通常，民警比对户主与电脑里的照片是否一样，补办户口本申请里的资料是否与电脑资料库里的资料是否相符。
先回到户籍所在地，具体到你居住地的管辖派出所去调出你的户口和身份证资料，打印出你的户口和身份证复印件，同时开具户籍和身份证明，再到当地公安局去核实派出所的资料，然后他们会签发一分补户口本和办身份证的资料，拿到公安局的公章以后，再回到派出所等待办理。
