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将婚前房产约定为夫妻共同财产有效吗

时间:2025.05.11 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1379人
律师解析:
婚前房产约定为夫妻共同财产满足如下条件才有效:
1、该房产由夫妻一方或双方具有所有权;
2、该协议以书面形式体现,且不违反法律规定;
3、双方意思表示真实;
4、协议双方具有完全民事行为能力
5、其他条件。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条
、第一千零六十三条
的规定。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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赵寒星律师

河北显通律师事务所

赵寒星律师,*******会员,现任河北显通律师事务所主任律师。2025年8月被河北明珠志愿服务队聘为法律服务队副队长;2025年9月被中共石家庄市长安区委政法委员会和石家庄市长安区司法局聘为石家庄市长安区执法监督人才库成员。 赵寒星律师自2018年执业至今已有7年的律师实战经验,加上之前6年在法院的工作经历,经手案件已累计超千余件,培养出成熟的律师思维,并将专业做到极致。主要体现在以下三个方面:1、精准把控力:擅长从各个类型的案件事实中提炼核心争议点,针对争议点提出证据搜集思路,确定诉讼策略和调解方案。2、高效沟通力:建立 “1 对 1 案件专属沟通群” 服务机制,案件进展实时同步,委托人提出的疑问 24 小时内响应。3、多元解决力:不仅擅长诉讼代理,更注重通过调解、协商等非诉讼方式化解纠纷。经手案件调解率高达 40%,为委托人节省了大量时间与诉讼成本。执业以来累计收到委托人赠送的锦旗 23 面、感谢信 46 封。某顾问单位领导评价:“赵律师不仅懂法律,更懂行业逻辑,能提供超出预期的解决方案。” 赵寒星律师7年执业生涯始终坚守“以法律为盾,以专业为矛,既为委托人争取最大权益,也为社会传递法治温度”的核心理念,这也是其赢得客户信任与行业认可的关键所在。

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