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建筑工程合同生效需要满足三个条件：首先是主体合格，也就是双方当事人都需要具备签订合同的资格；其次是意思表示要真实，也就是合同中约定的内容应该是合同双方当事人的真实意思表示......
无效。国家法律规定的必须要采用书面协议的方式，比如建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等，如果这类合同采取口头约定的形式，那么可视无效，不受法律保护。......
有以下情形建设工程施工合同无效；1、承包人未取得建设工程施工单位资质或者超越资质等级。2、没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的，也就是通常说的......
建设工程承揽方需履行以下责任与义务：按时抵达现场施工，接受业主全面监督，确保工程质量达标。若业主未按时支付款项，承揽方可催告，若仍未收到款项，有权对符合折价或拍卖条件的工程向法院提起诉讼，维护自身经济利益。
弱电工程结算的关键材料包括：施工合同、许可证、设计图纸、竣工图、施工管理、质量保证、设计变更资料、结算书及招投标文件等。这些材料需准确无误，由专人保管。竣工结算资料需系统整理，包括招投标文件、合同、报价、设备清单、设计方案、图纸等，并按顺序排版装订。竣工结算资料对弱电工程至关重要，影响验收和结算，需高度重视。
建筑工程合同定价模式主要包括总价合同、单价合同和成本加酬金合同。详细分类有五种：固定总价合同、可调整总价合同、固定单价合同、可调整单价合同及成本加酬金合同。这些模式依据相关法规及标准设定，确保工程合同定价的准确性和合理性。
一、违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。二、违约金有约定按约定，没有约定的，参照实际损失计算。三、当事人没有约定利息而约定了迟延付款违约金的情况下。
1、因宅基地使用而产生的相邻权纠纷2、因用水、排水产生的相邻权纠纷3、因修建、施工产生的相邻权纠纷4、因排污产生的相邻权纠纷5、因通风、采光、噪声产生的相邻权纠纷。
首先与其进行协商，让公司知道并且明确其恶意扣押离职人员证书是违法行为，劳动法明确规定企业不得以任何理由收取职工的押金和证件，可以去劳动仲裁部门进行投诉，这也是通过法律手段要回证件的辅证。
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泰和泰律师事务所天津分所
郭锐，泰和泰（天津）律师事务所律师， 国家注册二级建造师，多年法律从业经历，在建设工程领域、企业、政府法律顾问服务领域及民商事诉讼领域积累了丰富的经验。 由于工作时间繁忙，经常出差、出庭，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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建筑施工中停工现象的应对方案：因建设方原因停工，承包商可按规定向建设单位索赔经济损失；未获合理补偿可考虑法律维权。若停工由承包方决定，建设单位可依合同追究其违约责任并要求赔偿损失；同样，未获赔偿也可诉诸法律。
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劳务分包企业资质标准分为一级和二级。一级资质要求企业注册资本金至少三十万元，并具备相关技术人员或中高级技师技术领导人。二级资质要求企业注册资本金至少十万元，并配备本专业高级技师以上技术领导人。
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企业所得税的计算依据是工程造价的百分之二点五，而税务机构核定的所得税比率则是以总价的百分之十为基准。建筑施工企业根据调整后的利润总额计算应纳税额。所得税额度通过工程造价的百分之十乘以税率百分之二十五得出。
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优先适用的是合同地域管辖权，而非专属管辖权。这些纠纷主要涉及到的是施工行为地方的合同履行情况。法律中已明确规定了建设工程施工合同纠纷并不属于专属管辖范围内，而是应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》中的相关规定，即合同纠纷的一般地域管辖原则来进行审理。
